云南佳園物業管理有限公司建筑消防設備設施維護保養服務項目
招標
1.招標條件
本招標項目云南佳園物業管理有限公司建筑消防設備設施維護保養服務項目已經批準，項目業主為云南佳園物業管理有限公司，建設資金（資金來源）自籌，項目出資比例為100% ，項目已具備招標條件，現進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1招標項目名稱：云南佳園物業管理有限公司建筑消防設備設施維護保養服務項目。
2.2項目預算：38.2萬元/年。
2.3項目資金：自籌。
2.4招標范圍：世博生態城（一、二、三期、鳴鳳鄰里、藍湖鄰里）、佳園小區（含佳園上居）、宏興大廈、U族部落、低碳中心的消防設備設施維護保養服務。包括消防管理、建筑防火、火災自動報警系統、消防給水系統、消火栓及自動噴水滅火系統、氣體滅火系統、滅火器、防火門、防火卷簾系統、防排煙系統、消防供電系統、應急照明及安全指示、消防報警控制系統等，具體詳見招標文件第四章“服務內容及要求”。
2.5質量標準及要求：符合《中華人民共和國消防法》、《社會消防技術服務管理規定》應急管理部令第7號、《云南省消防技術服務管理規定》、《云南省消防條例》等消防法律法規及現行行業規范、標準，滿足招標人要求。
2.6服務期限：三年，合同一年一簽。年度服務合同到期前，招標人對中標人的服務情況進行考核，考核評分低于70分的將不續簽下一年度合同，并不視為違約。
2.7項目地點：昆明市，招標人指定地點。
2.8標段劃分：本項目不劃分標段。
3.投標人資格要求
3.1投標人應具備經行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或其他組織，具備有效的營業執照或其他類法定證明文件。
3.2資格要求：投標人須滿足應急管理部《消防技術服務機構從業條件》（應急[2019] 88號）、《社會消防技術服務管理規定》（中華人民共和國應急管理部令第7號）相應要求，并已在“社會消防技術服務信息系統”備案，提供網站查詢截圖。
3.3項目負責人：須具備注冊消防工程師證書（注冊消防工程師證書聘用單位應與投標人一致）或中級（含）技能等級及以上建（構）筑物消防員職業資格證書；并提供項目負責人關系在投標單位，由社會保險機構（社保機構）出具的社保證明。
3.4財務要求：提供2021年-2023年的財務會計報表（包括資產負債表、現金流量表、損益表或利潤表）（若新成立不足三年的，提供自企業成立當年至今的財務會計報表，成立不足一年的無需提供）。
3.5信譽要求：
（1）具有良好的履約能力和商業信譽，提供書面承諾；
（2）投標人未在“中國執行信息公開網”網站被列入“失信被執行人名單”、未在“國家企業信用信息公示系統”被列入 “嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”且未被移出等不良情況。（由招標代理機構在開評標當日查詢相關信息，經現場監督人員復核后，將查詢結果提交評標委員會評審）；
（3）投標人未被列入《華僑城集團有限公司供應商黑名單》（以招標人提供的名單為準）。
3.6投標人自2021年1月1日起至今沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結破產狀態，投標資格未被暫停或取消，無被禁止市場準入情形。
3.7本次項目不接受聯合體投標。
3.8本項目不得轉包或分包。
3.9其他要求：
3.9.1與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；
3.9.2單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；否則，相關投標均無效。
4.報名及招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2024年11月11日至2024年11月18日（節假日除外，下同），每日上午9時00分至11時30分，13時30分至17時00分（北京時間，法定公休日、節假日除外，下同）獲取招標文件。
4.2獲取招標文件應提供的資料為：
①有效的營業執照副本（復印件）；
②法定代表人身份證明書（原件）（附法定代表人身份證復印件加蓋公章）；
③法定代表人身份證（原件）（若法定代表人獲取招標文件時）；
④法定代表人授權委托書（原件）和委托代理人的身份證（原件及復印件加蓋公章）（若委托代理人獲取招標文件時）。
4.3投標人可選擇以下任意一種方式獲取招標文件：
（1）現場獲取招標文件：投標人攜帶獲取招標文件所需資料到云南省昆明市獲取招標文件。
（2）網絡獲取招標文件：將獲取招標文件所需資料加蓋公章的彩色掃描件（按1份PDF的形式）以及經辦人聯系方式（手機、電話、傳真以及電子郵箱等），發送至郵箱進行獲取
4.4招標文件每套售價￥300.00元/份，售后不退。
4.5未按要求獲取招標文件的單位不得參加本項目的投標。
5.資格審查方法
采用資格后審的方式進行資格審查。
6．投標文件的遞交及相關事宜
6.1本次招標，招標人不組織進行項目現場踏勘和召開投標預備會。
6.2遞交投標文件截止時間為2024年12月2日下午14時00 分，地點為：昆明市
6.3逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.4本次招標的開標將于上述投標截止的同一時間同一地點公開進行，投標人的法定代表人或其委托代理人應準時參加 。
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