上海市合流工程監理有限公司物業管理服務項目（2025-2027年度）-招標
（招標編號：SZGC2024113）
項目所在地區：上海市
一、招標條件
本上海市合流工程監理有限公司物業管理服務項目（2025-2027年度）已由項目審批/
核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金最高限價為82萬元/年度，招標人為上海市
合流工程監理有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：項目規模：1）物業類型：非住宅物業；2）物業名稱：東昌路393號辦公樓；3）
物業構成：1幢地上3層和地下1層建筑；4）物業地址：浦東新區東昌路393號；5）建筑
面積：約644平方米。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)上海市合流工程監理有限公司物業管理服務項目（2025-2027年度）;
三、投標人資格要求
(001上海市合流工程監理有限公司物業管理服務項目（2025-2027年度）)的投標人資
格能力要求：
1、具有獨立法人資格及相應經營范圍的營業執照；
2、具有類似辦公樓物業管理項目的業績;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年11月20日09時00分到2024年11月24日16時00分
獲取方式：報名需提交的資料：1）營業執
照副本；2）業績證明材料（需提供合同復印件，若合同中未顯示關鍵內容，可增加業主證
明明確關鍵內容）；3）法定代表人身份證明文件、授權委托書、被授權人身份證及被授權人
近一個月在本公司繳納社保證明原件。上述文件須提供復印件（加蓋公章），原件備查。本
項目的招標文件費：每本人民幣500元整（現場銀行轉賬，售后不退，用途寫明項目簡稱的
報名費-單位簡稱。相關發票會發送至報名時填寫的郵箱）。注：現場報名時需攜帶的資料如
有缺漏，招標代理將拒絕接受其報名。投標人須保證報名及獲得招標文件需提交的資料和所
填寫內容真實、完整、有效、一致，如因投標人遞交虛假材料或填寫信息錯誤導致的與本項
目招投標有關的任何損失由投標人承擔。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年12月11日09時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2024年12月11日09時30分
七、其他
1、服務內容：辦公樓物業管理服務。
2、項目限價：82萬元/年度。
3、服務期限：自2025年1月1日至2027年12月31日止。合同一年度一簽，根據當
年度考核結果確定是否續簽下一年度合同。
4、開標當天各投標人代表須帶好投標人的法定代表人身份證明原件、身份證原件（投
標代表為法定代表人時），或法定代表人身份證明原件、授權委托書原件、授權委托人身份
證明原件和授權委托人在本公司繳納的最近一個月的社保證明。
注：逾期收到或不符合規定的投標文件恕不接受。開標當天各投標人需簽署不參與圍標
串標承諾書，若拒絕簽署該承諾書，則招標人有權不接收該投標人的投標文件。
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
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