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山西公司本部

2025-2028年度物業(yè)

管理服務(wù)

1.資質(zhì)條件

（1）在中華人民共和國(guó)工商管理部門注冊(cè)的，具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）具有有效的質(zhì)量保證體系，必須持有國(guó)家認(rèn)定的有資質(zhì)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康與安全管理體系認(rèn)證證書或等同的質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書；

（3）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.財(cái)務(wù)要求

（1）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)；

（2）經(jīng)營(yíng)狀況良好。應(yīng)提供最近三年的財(cái)務(wù)報(bào)告及審計(jì)報(bào)告，包括（但不限于）資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)情況說明書、所有者權(quán)益變動(dòng)表（股東權(quán)益變動(dòng)表）等。

3.業(yè)績(jī)要求

具有近3年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算)至少完成1項(xiàng)合同總額100萬元及以上規(guī)模綜合物業(yè)管理的服務(wù)業(yè)績(jī)，服務(wù)內(nèi)容應(yīng)至少包含餐飲、司乘、保潔、會(huì)務(wù)、前臺(tái)等其中兩項(xiàng)及以上，需提供合同復(fù)印件（包括合同

首頁(yè)、服務(wù)范圍、簽字頁(yè)）。如投標(biāo)人提供材料不完整、不真實(shí)、不符合招標(biāo)文件要求，招標(biāo)人有權(quán)否決其

投標(biāo)。

4.安全要求

近36個(gè)月(自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在一般及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故，未被列入安全生產(chǎn)領(lǐng)域失信生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位。投標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件或承諾文件。若未提供，則投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理。

5.信譽(yù)要求

（1）未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（2）未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人名單；（3）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中無不良信用行為（近三年無經(jīng)營(yíng)異常、嚴(yán)重違法、影響履約行為的行政處罰行為等信用記錄）；

（4）投標(biāo)人及其法定代表人近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄（在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站https://wenshu.court.gov.cn/

自行查詢）；

（5）近36個(gè)月內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被接觸的情形。

6.項(xiàng)目經(jīng)理要求

具有近5年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算)至少完成1項(xiàng)寫字樓綜合物業(yè)管理的服務(wù)業(yè)績(jī)（需提供項(xiàng)目經(jīng)理任命等證明文件）。

7.其他要求

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（2）投標(biāo)人沒有處于國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司供應(yīng)商涉案“黑名單”；

（3）投標(biāo)人沒有處于國(guó)家電投集團(tuán)山西電力有限公司及所屬項(xiàng)目單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。

2.

22-2原平公司

2024-2025年物業(yè)管

理服務(wù)

（二次）

1.資質(zhì)要求

在中華人民共和國(guó)工商管理部門注冊(cè)的，具有獨(dú)立訂立合同的資格。

2.財(cái)務(wù)要求

（1）沒有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)等；

（2）經(jīng)營(yíng)狀況良好。應(yīng)提供最近三年的財(cái)務(wù)報(bào)告及審計(jì)報(bào)告，包括（但不限于）資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)情況說明書、所有者權(quán)益變動(dòng)表（股東權(quán)益變動(dòng)表）等。

3.業(yè)績(jī)要求

近五年至少完成2項(xiàng)物業(yè)服務(wù)類業(yè)績(jī)，并提供合同掃描件（含合同首頁(yè)、服務(wù)內(nèi)容/服務(wù)范圍頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)）。如投標(biāo)人提供材料不完整、不真實(shí)、不符合招標(biāo)文件要求，招標(biāo)人有權(quán)否決其投標(biāo)，必要時(shí)核實(shí)原件。

4.安全要求

近36個(gè)月內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在一般及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故，近12個(gè)月在國(guó)家電投集團(tuán)系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故，未被列入安全生產(chǎn)領(lǐng)域失信生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位；投標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件或承諾文件。若未提供，則投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理。

5.信譽(yù)要求

（1）未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；無不良信用行為（近三年無經(jīng)營(yíng)異常、影響履約行為的行政處罰行為等信用記錄）

（2）未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單；

（3）近36個(gè)月內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標(biāo)人及其法定代表人近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄（在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站https://wenshu.court.gov.cn/自行查詢）。

6.其他要求

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（2）投標(biāo)人沒有處于國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司供應(yīng)商涉案“黑名單”；

（3）投標(biāo)人沒有處于國(guó)家電投集團(tuán)山西電力有限公司及所屬項(xiàng)目單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。

3.

22-3晉東南分公司2024-2026年物業(yè)管理服務(wù)

（二次）

1.資質(zhì)要求

在中華人民共和國(guó)工商管理部門注冊(cè)的，具有獨(dú)立訂立合同的資格。

2.財(cái)務(wù)要求

（1）沒有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)等；

（2）經(jīng)營(yíng)狀況良好。應(yīng)提供最近三年的財(cái)務(wù)報(bào)告及審計(jì)報(bào)告，包括（但不限于）資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)情況說明書、所有者權(quán)益變動(dòng)表（股東權(quán)益變動(dòng)表）等。

3.業(yè)績(jī)要求

近五年內(nèi)至少完成2項(xiàng)綜合物業(yè)后勤的服務(wù)業(yè)績(jī)，提供合同復(fù)印件（至少包括合同首頁(yè)、合同范圍、簽字蓋章頁(yè)及合同簽訂日期）；如投標(biāo)人提供材料不完整、不真實(shí)、不符合招標(biāo)文件要求，招標(biāo)人有權(quán)否決其投標(biāo)。

4.安全要求

近36個(gè)月內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在一般及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故，近12個(gè)月在國(guó)家電投集團(tuán)系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故，未被列入安全生產(chǎn)領(lǐng)域失信生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位；投標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件或承諾文件。若未提供，則投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理。

5.信譽(yù)要求

（1）未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；無不良信用行為（近三年無經(jīng)營(yíng)異常、影響履約行為的行政處罰行為等信用記錄）

（2）未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單；（3）近36個(gè)月內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形。

（4）投標(biāo)人及其法定代表人近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄（在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站https://wenshu.court.gov.cn/自行查詢）。

6.其他要求

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（2）投標(biāo)人沒有處于國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司供應(yīng)商涉案“黑名單”；

（3）投標(biāo)人沒有處于國(guó)家電投集團(tuán)山西電力有限公司及所屬項(xiàng)目單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。