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九龍灣小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

（招標(biāo)編號(hào)：YLBR2024-ZB-78）

項(xiàng)目所在地區(qū)：陜西省，榆林市，市轄區(qū)

一、招標(biāo)條件

本九龍灣小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自 籌資金/萬(wàn)元，招標(biāo)人為九龍灣小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其 它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：商業(yè)面積：7054.43平米；住宅面積38353.34平米

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001)九龍灣小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：

三、投標(biāo)人資格要求

（001九龍灣小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：1、滿足《中華人民共和 國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：(1)《政府采 購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫(kù)（2011）181號(hào)）：（2）《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采 購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)（2014）68號(hào)）；（3）《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于建 立政府強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國(guó)辦發(fā)（2007）51號(hào)）：（4）《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府 采購(gòu)實(shí)施的意見》（財(cái)庫(kù)[2006]90 號(hào)》（5)《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)實(shí)施意見》(財(cái)庫(kù)

[2004]185號(hào)）（6）《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)改策的通知》（財(cái)庫(kù)（2017）141號(hào)）。3、 本項(xiàng)目的特定資格要求：(1)供應(yīng)商須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提 供合法有效的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照：（2）稅收繳納證明：提供2024年1月1日 至今已繳納的至少1個(gè)月的納稅證明(銀行繳費(fèi)憑正)或完稅證明，依法免稅的單位應(yīng)提供 相關(guān)證明材料：（3）社會(huì)保障資金繳納證明：投標(biāo)人須提供自2024年1月1日以來(lái)已繳存 的至少1個(gè)月的社會(huì)保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明，依法 不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)文件證明：（4)投標(biāo)人須提供2023年度財(cái)務(wù) 審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表或財(cái)務(wù)報(bào)表(5)供應(yīng)商未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中被列入重大稅收違 法失信主體及未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”中被列入失信被執(zhí)行人名單（6）談判保證金（投 標(biāo)信用承諾替代)。；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年11月25日08時(shí)30分到2024年11月27日17時(shí)00分

獲取方式1、現(xiàn)場(chǎng)獲取談判文件時(shí)請(qǐng)攜帶①單位介紹信、授權(quán)委托書原件：②經(jīng)辦人身份 證原件及加蓋投標(biāo)人原色印章的復(fù)印件，謝絕郵寄。2、每套談判文件售價(jià)300元，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年11月28日09時(shí)00分

遞交方式：紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間

開標(biāo)時(shí)間：2024年11月28日09時(shí)00分

七、其他

1、招標(biāo)限價(jià)住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)（一費(fèi)制）：1.6元/m/月，商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)2.5元/m/月：停車服務(wù)費(fèi)80元/輛/每月：

2、服務(wù)期限：三年

3、招標(biāo)范圍：包含保安、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、水電暖及房屋養(yǎng)護(hù)維修等和及物業(yè)服務(wù)涵蓋的 其他服務(wù)。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com