物業運營項目保安服務商選聘(包件一)招標
（招標編號：Z3101000464001803001）
項目所在地區：上海市
一、招標條件
本物業運營項目保安服務商選聘已由項目審批/ 核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金1808.88萬元，招標人為上海地產酒店管理 有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：楊浦分公司物業運營項目保安服務商選聘
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）楊浦分公司物業運營項目保安服務商選聘（包件一)；
三、投標人資格要求
（001物業運營項目保安服務商選聘（包件一）) 的投標人資格能力要求：1投標人須在中華人民共和國境內有效注冊，并具有獨立承擔民事 責任能力。
2投標人必須在人員、資金、設備等方面具備承擔本項目的能力及具有相關經營資格。
3未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn)失信被執行人名單、重大稅收違法 頭信主體名單和中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。 4本次招標不接受聯合體投標。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年11月30目09時00分到2024年12月04口16時00分
獲取方式：凡有意參加投標者可于2024年11月30日至2024年12月4日（雙休日、
節假日除外），每日上午9：00時至11：00時，下午13：30時至16：00時（北京時間，下 同)，攜法定代表人授權委托書、被授權人身份證、營業執照復印件（需加蓋公章）及“信 用中國”網站和中國政府采購網相關內容截圖（需加蓋公章)獲取招標文件。招標文件每套售價
1000元，售后不退。凡愿參加投標的合格投標人應在上述規定的時間內按照規定獲取招標 文件，逾期不再辦理。未按規定獲取招標文件的投標將被拒絕。注潛在投標人須保證獲得 招標文件需提交的資料和所填寫內容真實、完整、有效、一致，如因潛在投標人遞交虛假材 料或填寫信息錯誤導致的與本項目有關的任何損失由潛在投標人或填表者承擔。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年12月23日09時30分
六、開標時間
開標時間：2024年12月23日09時30分
七、其他
1. 招標條件
對上海地產酒店管理有限公司楊浦分公司物業運營項目保安服務商選聘（包件一）進行招標。根據《中華人民共和國招 標投標法》和上海地產酒店管理有限公司有關制度規定，本項目采用國內招標的方式進 行，從滿足有關投標條件的投標人中擇優選定中標單位。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：
上海地產酒店管理有限公司楊浦分公司物業運營項目保安服務商選聘（包件一)。
2.2項目概況：
本包件包含兩個項目：
十六鋪一期綜合體項目位于黃浦區中山東二路521號，商業建筑面積128746.2平方米，地 下車庫建筑面積35504平方米，共3層，地下機動車位669個，地面出入口24個。
德國領事館須目位于永福路151號，辦公樓建筑面積為936平方米。
詳見服務要求。
2.3招標范圍：
包括但不限于該區域的地上、地下建筑物整體區域的安全保衛、監控系統、消防控制系統、 日常治安、消防安全工作、公共區域內的巡邏和執勤、門崗服務、違章裝修的勸阻和制止、 車輛和人員進出登記與管理，車輛停車收費、意外情況的防控及其他管理制度合理要求的安 保工作。
完成物業公司和本項目管理要求的保安工作及指定或臨時交辦的其他管理工作。
2.4最高投標總限價：518.8800萬元。
其中：十六鋪一期綜合體項目：485.7600萬元：
德國領事館項目：33.1200萬元。
2.5服務周期：一年。
本合同有效期屆滿前二月，如乙方有續簽意向且合同履行期間《保安月KPI考核標準》每月 評分達到95分及以上，應向甲方提出書面申請，若甲方沒有提出異議，則合同續簽一年。
3.投標人資格要求
3.1投標人須在中華人民共和國境內有效注冊，并具有獨立承擔民事責任能力。
3.2投標人必須在人員、資金、設備等方面具備承擔本項目的能力及具有相關經營資格。
3.3未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn)失信被執行人名單、重大稅收違 法失信主體名單和中國政府采購網（wwv.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名 單。
3.4本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者可于2024年11月30日至2024年12月4日（雙休日、節假日除外）
每日上午9：00時至11：00時，下午13：30時至16：00時（北京時間，下同），攜法定代 表人授權委托書、被授權人身份證、營業執照復印件（需加蓋公章）及“信用中國”網站和 中國政府采購網相關內容截圖（需加蓋公章）獲取招標 文件。
4.2招標文件每套售價1000元，售后不退。
4.3凡愿參加投標的合格投標人應在上述規定的時間內按照規定獲取招標文件，逾期不再辦 理。未按規定獲取招標文件的投標將被拒絕。
注：潛在投標人須保證獲得招標文件需提交的資料和所填寫內容真實、完整、有效、一致， 如因潛在投標人遞交虛假材料或填寫信息錯誤導致的與本項目有關的任何損失由潛在投標 人或填表者承擔。
5.投標文件的遞交及開標
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年12月23日09時30分。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
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電 話：17610398736
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