南昌工學院物業管理運營服務招標
一、招標內容
1、項目名稱：南昌工學院物業管理運營服務采購項目
標段一：南昌工學院物業管理運營服務采購項目（西區）
編號：LL20240220-04
標段二：南昌工學院物業管理運營服務采購項目（東區）
編號：LL20240220-05
2、招標單位：南昌工學院
二、投標人資格要求
符合《中華人民共和國政府采購法》對投標主體的要求。
（一）具有獨立法人資格的生產制造或銷售企業，具有獨立承擔民事責任的能力，良好售后服務能力。
（二）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
（三）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力。
（四）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
（五）供應商及產品在采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。
（六）法律、行政法規規定的其他條件。
（七）本次招標不接受個體戶投標、聯合體投標，中標后不允許分包、轉包。
三、投標方應提供以下證明資料
1、企業法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證副本（可提供三證合一證件）。
2、法人授權委托書和授權代理人身份證。
以上文件均須提供原件和加蓋單位公章復印件，復印件按順序裝訂，原件驗后歸還（法人授權委托書不歸還）。
四、購買招標文件須提供下列文件：
1、企業法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證副本。
2、法人授權委托書和授權代理人身份證。
以上文件均須提供原件和加蓋單位公章復印件，復印件按順序裝訂，原件驗后歸還（法人授權委托書不歸還）。
五、標書要求
1、投標書正本一份，副本二份，一份電子PDF版標書（開標后提供）。
2、公司簡介、響應文件對比表、明細報價及總報價。
3、承諾細則及優惠條件。
4、公司簡介、企業法人營業執照復印件、法人代表人身份證復印件和委托代理人身份證復印件、法人授權委托書、稅務登記證復印件、主要業績等。
六、項目要求
1、標的需求：詳見附件1、附件2、附件3。
2、評標方式：開標后視結果擇優進行競爭性談判。
3、投標單位可同時投標兩個標段，但只允許中標一個標段。
4、投標單位需提供近3年相關高校物業管理合同案例。
5、投標單位根據提供的校區圖片可勘察現場。
七、投標費、履約保證金及支付方式。
1、項目投標保證金：拾萬元整。
投標人應在遞交標書的同時，可通過銀行保函（推薦）或轉賬招標單位的對公賬號兩種方式繳納投標保證金，并提供憑證原件。
投標保證金繳納時間：銀行保函提供60天期限，對招標單位直接繳納的投標保證金，中標結果出來后，一個月內無息退回。
2、項目投標報名費300元人民幣/套
3、中標人應在收到中標通知書后3日內，須按中標價5%(取整)向招標人支付履約保證金，履約保證金于合同履行完畢后無息退還。（若違反《招投標法》、《招標投標法實施條例》等相關法律法規中關于履約保證金規定的，則履約保證金不予退還）。
八、付款方式
服務費一律為后付，乙方應于每月5日前向甲方遞交上月的服務費付款申請。
九、報名方式及相關事項時間安排
1、公告日期：2024年12月18日
2、投標有效期：公告日起7天
凡參加投標的單位必須在 2024年12月25日下午16點前將投標文件送達招標單位。對要求密封的資料未經密封，無相關應資質的項目負責人簽字、無單位法人代表或委托代理人簽字或蓋章、無單位法人公章、逾期送達的投標書作廢標處理。
3、開標時間及地點：電話通知（具體時間待定）。
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