天富東苑小區選聘物業服務企業項目招標
項目地區： 吉林
一、項目基本情況
項目編號：ZTDK-2024-F01
項目名稱：天富東苑小區選聘物業服務企業項目
預算金額：0.000000萬元（人民幣）
最高限價（如有）：0.000000萬元（人民幣）
采購需求：
1.1招標編號：ZTDK-2024-F01
1.2項目名稱：天富東苑小區選聘物業服務企業項目
標段名稱 采購預算（萬元） 服務期限 項目地點（作業范圍）
天富東苑小區選聘物業服務企業項目 / 合同簽訂生效起5年 長春市經濟技術開發區長吉南線與武漢路交匯
1.3項目范圍：小區物業類別：住宅，規劃總占地2.9公頃，總建筑面積：114260.65平方米，住宅：8棟，商鋪：68套，地上車庫：46個，地下車位：217個。
1.4服務內容：包括但不限于小區的綜合管理服務、公共秩序維護、公共區域(含車位)清潔衛生、垃圾清運、垃圾分類、公共區域綠化日常養護、安全管理、監控設備維護、安全隱患排查、公共部位和共用設施設備日常維護保養、房屋裝飾裝修管理服務、物業檔案資料的保管、住戶投訴處理、業主服務和業主活動組織等。
1.5物業服務標準：要求參選競聘企業必須具備相應的物業服務資質和豐富的物業管理經驗及專業的服務團隊，能夠按照相關法規之規定，為天富東苑小區提供標準化、規范化的物業服務。
1.6本項目不接受聯合體投標。
合同履行期限：合同簽訂生效起5年
本項目(不接受)聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目為非專門面向中小企業的采購項目（投標人應為中小微企業、監獄企業、殘疾人福利性單位。中小微企業投標的應按照《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）文件規定提供中小企業聲明函或殘疾人福利性單位投標的應按照《三部門聯合發布關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）文件規定提供殘疾人福利性單位聲明函或監獄企業投標的應按照《財政部司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）文件規定提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件）。
2.1《關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）；
2.2政府采購促進中小企業發展（監獄企業、殘疾人福利性單位視同小微企業）等國家最新政策。
3.本項目的特定資格要求：（1）投標人具有獨立承擔民事義務能力的法人或其他組織，提供有效的營業執照副本(營業執照經營范圍必須包含物業管理內容)；（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供近三年（2021-2023年）任意一年審計報告；（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供近一年任意六個月有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄證明材料；（4）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；（5）與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反上述規定的，相關投標均無效。
三、獲取招標文件
時間：2024年12月24日至2024年12月30日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:00。（北京時間，法定節假日除外）
方式：3.發售方式：線下獲取4.申領招標文件時需提供以下資料：4.1營業執照或事業單位法人證書復印件加蓋公章(營業執照經營范圍必須包含物業管理內容)；4.2法定代表人資格證明書原件；4.3法定代表人授權書原件（含法定代表人和被授權人身份證復印件）；4.4近一年任意六個月依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄證明材料；4.5財務情況良好證明（近三年（2021-2023年）任意一年審計報告）；4.6提供近三年內與業主委員會簽訂物業委托協議的類似業績一份。備注：報名材料需加蓋公章。
售價：￥800.0元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2025年01月13日09點00分（北京時間）
開標時間：2025年01月13日09點00分（北京時間）
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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