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洛羊街道級(jí)綜合養(yǎng)老服務(wù)中心項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào):

2、項(xiàng)目名稱:洛羊街道級(jí)綜合養(yǎng)老服務(wù)中心項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

3、采購(gòu)方式:競(jìng)爭(zhēng)性磋商

4、估算金額(萬(wàn)元)﹔場(chǎng)地置換服務(wù)，預(yù)計(jì)服務(wù)商年運(yùn)營(yíng)額為30萬(wàn)元（該運(yùn)營(yíng)額僅為周邊市場(chǎng)調(diào)查依據(jù)，對(duì)本項(xiàng)目?jī)H做參考。)

5、最高限價(jià)（集中養(yǎng)老):1、輕度失能: 5000 元/月/人;2、中度失能（半失能）:7000元/月/人;3、重度失能10000元/月/人(1、按照國(guó)際通行標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)評(píng)估老年人在吃飯、穿衣、上下床、上廁所、室內(nèi)走動(dòng)、洗澡這6項(xiàng)日常活動(dòng)中的自理能力來(lái)確定其失能程度。(1〉輕度失能:一到兩項(xiàng)活動(dòng)做不了。(2中度失能（半失能）:三項(xiàng)及以上活動(dòng)做不了(3）重度失能:五項(xiàng)及以上活動(dòng)做不了。2、該限價(jià)僅針對(duì)采購(gòu)人指定的服務(wù)社區(qū)進(jìn)行，其他價(jià)格由成交供應(yīng)商自行確定市場(chǎng)服務(wù)價(jià)格，但不得低于采購(gòu)人指定的社區(qū)服務(wù)價(jià)格，若報(bào)價(jià)后確須根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整的，經(jīng)采購(gòu)人及市場(chǎng)監(jiān)督主管部門同意后可重新進(jìn)行備案。)

6、采購(gòu)需求為采購(gòu)人指定社區(qū)的老年人提供多樣化的養(yǎng)老服務(wù)，能夠滿足老年人的生活照料、醫(yī)療服務(wù)、文化娛樂(lè)等多方面的需求，提高老年人的生活質(zhì)量。讓老年人在熟悉的社區(qū)環(huán)境中生活，享受親情和友情的溫暖，有助于老年人保持身心健康。增進(jìn)老年人之間的友誼和團(tuán)結(jié)，促進(jìn)社區(qū)的和諧穩(wěn)定。同時(shí)，為老年人提供專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)，減輕子女的照顧壓力，讓子女能夠更加安心地工作和生活，具體內(nèi)容包括:

(1)、收費(fèi)集中養(yǎng)老服務(wù)（采購(gòu)人指定社區(qū)，社區(qū)集中養(yǎng)老服務(wù)包括但不限于:為老年人提供安全、舒適、溫馨的居住環(huán)境。滿足老年人的日常生活需求，包括飲食、起居、衛(wèi)生等方面。定期為老年人更換衣物和床上用品，保持居住環(huán)境的整潔。

配備專業(yè)的醫(yī)護(hù)人員，為老年人提供日常的健康監(jiān)測(cè)和醫(yī)療護(hù)理服務(wù)。建立老年人健康檔案，記錄老年人的身體狀況和醫(yī)療記錄。與周邊醫(yī)院建立合作關(guān)系，為老年人提供及時(shí)的醫(yī)療救治服務(wù)，為半失能和高齡老年人提供生活護(hù)理（排泄護(hù)理、助浴等）。以“慢病管理”為主線，組織醫(yī)生、護(hù)士、營(yíng)養(yǎng)師、康復(fù)師、社工等專業(yè)人員為老年人開(kāi)展醫(yī)療護(hù)理，提供老年人能力和照顧等級(jí)評(píng)估、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)訓(xùn)練、健康咨詢、疾病宣教、基礎(chǔ)監(jiān)測(cè)、健康服務(wù)檔案等專業(yè)服務(wù)。

組織開(kāi)展健康講座和康復(fù)訓(xùn)練活動(dòng),提高老年人的自我保健意識(shí)和康復(fù)能力提供專業(yè)的醫(yī)療護(hù)理和康復(fù)服務(wù)，保障老年人的身體健康，在康復(fù)師的指引下使用中心器械進(jìn)行康復(fù)訓(xùn)練或保健訓(xùn)練。

組織豐富多彩的文化娛樂(lè)活動(dòng)，豐富老年人的精神生活。設(shè)立圖書圖書閱覽室、棋牌室、健身房等娛樂(lè)設(shè)施，開(kāi)展各種文化活動(dòng)，如書法、繪畫、唱歌、跳舞等，豐富老年人的精神生活、滿足老年人的文化娛樂(lè)需求。

(2)、收費(fèi)綜合養(yǎng)老服務(wù)（采購(gòu)人指定社區(qū)，綜合養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容包括:包括但不限于集中養(yǎng)老的所有事項(xiàng)外，由成交供應(yīng)商和采購(gòu)人根據(jù)采購(gòu)人指定社區(qū)范圍內(nèi)的居家老人的實(shí)際情況配備額外措施方案，保證老人年的日常生活需求，包括飲食、起居、衛(wèi)生、健康等所有方面，綜合養(yǎng)老相關(guān)價(jià)格由成交供應(yīng)商根據(jù)自身情況進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查后進(jìn)行報(bào)價(jià)，但不得高于昆明市呈貢區(qū)相關(guān)價(jià)格，最終由需要養(yǎng)老服務(wù)的老年人自行決定是否享受服務(wù)。)

(3)、愛(ài)心食堂早、中、晚餐餐供餐服務(wù)（其中針對(duì)采購(gòu)人指定社區(qū)特殊困難老人、低保、殘疾、退役軍人等人群采取用餐優(yōu)惠，優(yōu)惠幅度以成交供應(yīng)商經(jīng)采購(gòu)人同意的市場(chǎng)報(bào)價(jià)下浮20%確定，并根據(jù)采購(gòu)人時(shí)間進(jìn)度要求為采購(gòu)人指定社區(qū)范圍內(nèi)有需要的老年人提供助餐配餐上門服務(wù)。

(4)、成立日間照料中心(4.1、日間照料中心須水電齊全且經(jīng)過(guò)相關(guān)行政主管部門驗(yàn)收，并免費(fèi)為采購(gòu)人指定的社區(qū)內(nèi)服務(wù)對(duì)象提供每月⒉次基礎(chǔ)健康管理服務(wù)（如生命體征檢測(cè)、血壓、心率、體溫、血糖等);4.2由成交供應(yīng)商簽約的醫(yī)生定期義診，提供個(gè)性化健康管理服務(wù)，根據(jù)采購(gòu)人要求每1個(gè)月開(kāi)展一次預(yù)防保健、康復(fù)護(hù)理及老年?duì)I養(yǎng)、心理健康等知識(shí)教育活動(dòng)4.3.成交供應(yīng)商須免費(fèi)提供采購(gòu)人指定社區(qū)內(nèi)棋牌、書畫、閱讀、午間休息區(qū)、游戲等活動(dòng)場(chǎng)所及場(chǎng)地，并按采購(gòu)人要求每1月組織一次織趣味老年教育和健康講座4.4.成交供應(yīng)商須自行了解采購(gòu)人指定社區(qū)相關(guān)情況并提供鄰里交流、聊天談心、心理咨詢、有苦悶矛盾時(shí)進(jìn)行勸解等服務(wù)。(備注上述活動(dòng)須經(jīng)采購(gòu)人審核同意并不違反相關(guān)法律法規(guī)及公序良俗責(zé)任，否則由成交供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。)

(5)、成交供應(yīng)商須根據(jù)采購(gòu)人要求組織文化娛樂(lè)活動(dòng)、各類講座并提供活動(dòng)場(chǎng)所、體育健身設(shè)施。

5.1.成交供應(yīng)商須免費(fèi)每年每季度開(kāi)展一次趣味運(yùn)動(dòng)會(huì),根據(jù)居民的年齡段及身體狀況設(shè)置不同難度級(jí)別的游戲項(xiàng)目，豐富居民的體育生活。每場(chǎng)趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)服務(wù)人數(shù)為100人左右〈其中老年人數(shù)為40人以上)，每場(chǎng)運(yùn)動(dòng)會(huì)時(shí)長(zhǎng)2小時(shí)左右。

5.2.免費(fèi)組織開(kāi)展節(jié)日慶祝活動(dòng)①以春節(jié)、元宵節(jié)、重陽(yáng)節(jié)、冬至節(jié)氣為載體開(kāi)展文化活動(dòng),每個(gè)傳統(tǒng)節(jié)日前各組織一次,每場(chǎng)活動(dòng)時(shí)長(zhǎng)2至3小時(shí),每場(chǎng)活動(dòng)服務(wù)人數(shù)為200人以上(其中:老年人數(shù)為100人以上)，活動(dòng)內(nèi)容必須包含文藝匯演及舞臺(tái)搭建，其他活動(dòng)內(nèi)容及形式由雙方協(xié)商確認(rèn)后開(kāi)展。②以婦女節(jié)、端午節(jié)、七夕節(jié)、中秋節(jié)、為載體開(kāi)展活動(dòng)，活動(dòng)服務(wù)人數(shù)為50人左右(其中:老年人數(shù)為20人以上)，每場(chǎng)活動(dòng)時(shí)長(zhǎng)2小時(shí)左右。

5.3①每年開(kāi)展兩期舞蹈培訓(xùn)，上半年、下半年各一期，每期培訓(xùn)8次，每次培訓(xùn)2小時(shí)，每期共計(jì)16小時(shí)。每期培訓(xùn)人數(shù)為30人(其中老年人數(shù)為15人以上)。②每年第二季度開(kāi)展一次展覽活動(dòng)，展覽內(nèi)容可為書法、繪畫、攝影、非遺手工作品等，展覽時(shí)長(zhǎng)為5個(gè)工作日。

5.4講座講堂①以非遺傳承為載體，每季度開(kāi)展一次非遺講座活動(dòng)，內(nèi)容主要為講解非遺文化知識(shí)、手工體驗(yàn)制作。每場(chǎng)活動(dòng)服務(wù)人數(shù)為50人左右(其中老年人數(shù)為20人以上),每場(chǎng)講座時(shí)長(zhǎng)2小時(shí)左右.②每年每季度開(kāi)展一次健康養(yǎng)生公益講座，講解常見(jiàn)疾病預(yù)防、飲食搭配、運(yùn)動(dòng)保健等知識(shí)，解答居民關(guān)于健康方面的問(wèn)題。每場(chǎng)講座服務(wù)人數(shù)為50人左右(其中老年人數(shù)為20人以上),每場(chǎng)講座時(shí)長(zhǎng)2小時(shí)左右.③每年每季度邀請(qǐng)教育專家開(kāi)展一次親子教育講座，分享親子溝通技巧、兒童心理發(fā)展特點(diǎn)等內(nèi)容。每場(chǎng)講座服務(wù)家庭數(shù)為15組以上（其中:老年人家庭為5組以上），每場(chǎng)講座時(shí)長(zhǎng)2小時(shí)左右。

5.5根據(jù)采購(gòu)人要求每年開(kāi)展其他選定活動(dòng)不低于10場(chǎng)，具體內(nèi)容根據(jù)居民需求及實(shí)際情況開(kāi)展，每場(chǎng)活動(dòng)服務(wù)人數(shù)50人左右(其中:老年人數(shù)為20人以上)，每場(chǎng)活動(dòng)時(shí)長(zhǎng)2小時(shí)人及以上。(備注:上述活動(dòng)須經(jīng)采購(gòu)人審核同意并不違反相關(guān)法律法規(guī)及公序良俗責(zé)任，否則由成交供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，上述活動(dòng)均為采購(gòu)人提供場(chǎng)地成交供應(yīng)商免費(fèi)組織、開(kāi)展、結(jié)束活動(dòng)。)

(6)、成交供應(yīng)商須提供精神慰藉服務(wù):

6.1成交供應(yīng)商須設(shè)置心理關(guān)愛(ài)健康小屋。成交人須主動(dòng)了解并咨詢采購(gòu)人指定社區(qū)內(nèi)老人的精神狀況,如有孤寡老人或子女不能及時(shí)提供精神慰藉的或其他特殊情況導(dǎo)致精神孤獨(dú)、抑郁、煩躁等特殊精神狀況的老人，成交人須為老年人提供情緒疏導(dǎo)和心理關(guān)愛(ài)服務(wù)，發(fā)揮綜合養(yǎng)老服務(wù)中心的情緒價(jià)值，成交人須主動(dòng)讓自身員工了解并學(xué)習(xí)老年人心里知識(shí)，并定期聘請(qǐng)專業(yè)的心理學(xué)醫(yī)生開(kāi)展員工講座。

6.2當(dāng)老年人的需求超過(guò)服務(wù)中心職能或工作人員能力時(shí)，及時(shí)為有需要的服務(wù)對(duì)象提供轉(zhuǎn)介服務(wù)〈如醫(yī)療護(hù)理、殘聯(lián)康復(fù)、法律援助、入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等)，并有相應(yīng)記錄。

6.3打造社區(qū)“情報(bào)交流站”平臺(tái)，服務(wù)中心提供場(chǎng)地，為轄區(qū)內(nèi)老年人提供鄰里交流、聊天談心的交流分享平臺(tái)。

(7)、成交供應(yīng)商須根據(jù)采購(gòu)人要求及自身調(diào)查情況為有需要的老年人提供無(wú)償、低償、有償服務(wù)，“助潔、洗滌、陪伴外出、陪伴就醫(yī)、協(xié)助進(jìn)餐、個(gè)人護(hù)理、助浴、日常提示、情感關(guān)懷”等服務(wù)，該服務(wù)價(jià)格由成交供應(yīng)商自行擬定，其中有償服務(wù)不得高于昆明市呈貢區(qū)相關(guān)價(jià)格，低償服務(wù)不得高于有償服務(wù)價(jià)格的70%，最終由需要服務(wù)的老年人自行決定是否享受服務(wù)。

7、合同履行期限:5年，綜合評(píng)估后一年一簽。

8、采購(gòu)人提供場(chǎng)地采購(gòu)人以東盟森林小區(qū)社區(qū)辦公用房二層建筑面積約為1888.42平方米的商鋪使用權(quán)提供給成交供應(yīng)商(商鋪除電力系統(tǒng)外已裝修完畢），成交供應(yīng)商取得商鋪使用權(quán)后須滿足采購(gòu)人的電力安裝(電力設(shè)施安裝清單詳見(jiàn)本競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件第五章)等要求，上述費(fèi)用由成交供應(yīng)商自行處理，最終養(yǎng)老服務(wù)中心須通過(guò)采購(gòu)人及相關(guān)行政主管部門驗(yàn)收合格后方可開(kāi)展運(yùn)營(yíng),采購(gòu)人將組織并協(xié)調(diào)開(kāi)展相關(guān)驗(yàn)收工作，采購(gòu)人將積極配合協(xié)調(diào)并提供成交供應(yīng)商為了保證運(yùn)營(yíng)而需開(kāi)展的正常工作事項(xiàng)及運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)設(shè)備。

9、本項(xiàng)目（否）接受聯(lián)合體磋商。

10、成交供應(yīng)商提供的所有活動(dòng)組織事項(xiàng)須經(jīng)采購(gòu)人及相關(guān)行政主管部門審核或備案后方可開(kāi)展，成交供應(yīng)商須保障組織事項(xiàng)的安全、合理、科學(xué)，所有活動(dòng)組織事項(xiàng)不得違反相關(guān)法律法規(guī)及公序良俗責(zé)任，由成交供應(yīng)商承擔(dān)組織相應(yīng)活動(dòng)的責(zé)任。成交供應(yīng)商須積極申請(qǐng)相關(guān)活動(dòng)審核或備案，否則采購(gòu)人將有權(quán)單方面解除服務(wù)合同。

二、供應(yīng)商的資格要求

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定;

1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證)

1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)（提供聲明書）和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供證明材料或承諾書）;

1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(提供證明材料或承諾書） ;

1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;（提供證明材料或承諾書)

1.5參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄(重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰);(提供書面聲明)

1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;

三、本項(xiàng)目的特定資格要求:

3.1供應(yīng)商須:①未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單內(nèi);②未被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”內(nèi);③未被列入“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”內(nèi)。最終以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)于磋商響應(yīng)文件遞交截止日當(dāng)天查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

3.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

3.3成交供應(yīng)商須具備開(kāi)展養(yǎng)老服務(wù)及相關(guān)活動(dòng)(相關(guān)活動(dòng)須經(jīng)轄區(qū)內(nèi)相關(guān)主管部門同意)的相關(guān)法律、法規(guī)資格，否則采購(gòu)人有權(quán)無(wú)條件取消成交人成交資格。

四、獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件

4.1獲取時(shí)間2025年01月07日至2025年01月14日﹐每日8:00~18:00（北京時(shí)間)。

4.2競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件售價(jià):600元，售后不退。

4.3文件獲取方式:網(wǎng)絡(luò)獲取。供應(yīng)商在競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告規(guī)定的文件獲取時(shí)間內(nèi)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明書及授權(quán)委托書掃描件發(fā)送至郵箱，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后方可獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。

五、磋商響應(yīng)文件提交

5.1截止時(shí)間:2025年01月20日下午14點(diǎn)00分（北京時(shí)間);

5.2地點(diǎn):詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。

六、開(kāi)啟

1.提交磋商響應(yīng)文件截止時(shí)間、開(kāi)啟時(shí)間:2025年01月20日下午14點(diǎn)00分(北京時(shí)間）。

2.地點(diǎn):詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

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