綠野暖陽(魏家溝村)影視田園綜合體項目EPC總承包招標
（招標編號：0614SY250007-01-1）
項目所在地區：遼寧省,沈陽市,渾南區
一、招標條件
本綠野暖陽(魏家溝村)影視田園綜合體項目EPC總承包已由項目審批/核準/備案機關批
準，項目資金來源為自籌資金30000萬元，招標人為綠野暖陽(沈陽)影視文化管理有限公司。
本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：本項目擬對魏家溝村(包括大魏家溝、小魏家溝和疙瘩溝三個自然電)原有宅基地
約16.57萬平方米進行整體重新規劃設計，新建、改擴建總建筑面積約5.84萬平方米，在
保障農民安置、農村基礎設施建設、公益事業的基礎上，按照“平急兩用”相關要求:“平
時”，發展鄉村休閑觀光旅游、鄉村風俗體驗特色休閑民宿、美食文化、影視拍攝、文藝演
出等產業:“急時”轉換為健康隔離設施，提供城市安全保障。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)綠野暖陽(魏家溝村)影視田園綜合體項目EPC總承包;
三、投標人資格要求
(001綠野暖陽(魏家溝村)影視田園綜合體項目EPC總承包)的投標人資格能力要求：1.
資質等級及范圍：投標人須同時具備①、②資格要求，或組成的聯合體具備以下①、②資格要
求。
①須具備[設計·行業資質·建筑行業·建筑行業乙級及以上]資質或[設計·專業資質·建
筑行業（建筑工程）·建筑行業（建筑工程）乙級及以上]資質或工程設計綜合類資質；
②須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質且具有有效的安全生產許可證。
2.項目負責人資格要求：
2.1項目總負責人(項目經理)：投標人須提供本項目總負責人任命書（投標人若為聯合體，
則任命書由牽頭人出具），項目總負責人須具備一級注冊建造師資格；
2.2設計負責人：須具有一級注冊結構師或注冊建筑師資格；
2.3施工負責人：須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，并持有有效的安全生產考核合
格證書（B證），無其他在建工程的項目經理（建造師）。擬投報的施工負責人不得存在以下
情形之一：①有在建工程（有在建工程是指在其他項目中擔任項目經理、技術負責人、安全
員的情形）；②有已中標未開工工程；③有已簽合同未開工工程；④有已列為中標候選人第一
名的工程。
注：項目總負責人與施工負責人可兼任。
3.信譽要求：
3.1聯合體各方沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結及破產狀態。
3.2聯合體各方企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等
問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內，且企業無違紀行為和不良記錄。
4.其他要求：
4.1投標人（包括聯合體各方）不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單
位、造價咨詢單位、招標代理單位。
5.本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
5.1投標時須提交聯合體協議，載明聯合體投標代表的牽頭人，本項目聯合體牽頭人應為具
備施工總承包資質的一方。
5.2聯合體投標組成成員不超過3家（含）。
5.3設計單位和施工單位組成聯合體的，應當在聯合體協議中明確聯合體成員單位的工作范
圍、責任和權利。聯合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承
擔連帶責任。;
本項目允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年01月06日08時30分到2025年01月13日16時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年01月26日09時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2025年01月26日09時30分
七、其他
一、招標條件
本招標項目綠野暖陽(沈陽)影視文化管理有限公司綠野暖陽(魏家溝村)影視田園綜合體項目
已由沈陽市深南區行政審批局以沈渾審批備字(2024)94號文件批準建設，招標人為綠野暖
陽(沈陽)影視文化管理有限公司，建設資金來自企業自籌。項目已具備招標條件，現對該項
目的EPC總承包進行招標。
二、項目概況與招標范圍
1.項目名稱：綠野暖陽(魏家溝村)影視田園綜合體項目EPC總承包
2.建設地點：遼寧省沈陽市渾南區王濱街道魏家溝村
3.建設規模：本項目擬對魏家溝村(包括大魏家溝、小魏家溝和疙瘩溝三個自然電)原有宅基
地約16.57萬平方米進行整體重新規劃設計，新建、改擴建總建筑面積約5.84萬平方米，
在保障農民安置、農村基礎設施建設、公益事業的基礎上，按照“平急兩用”相關要求:
“平時”，發展鄉村休閑觀光旅游、鄉村風俗體驗特色休閑民宿、美食文化、影視拍攝、文
藝演出等產業:“急時”轉換為健康隔離設施，提供城市安全保障。
4.項目總投資：30000萬元
5.資金來源：企業自籌
6.計劃工期：360日歷天,其中設計工期30日。
7.招標范圍：綠野暖陽(魏家溝村)影視田園綜合體項目的設計、采購、施工、交付，包括但
不限于方案設計、施工圖設計、專項設計、測量放線、采購、施工、竣工驗收及移交、質量
保修等，以及需要承包人辦理的相關審批手續，協調相關各方的關系，確保通過政府各行業
行政主管部門驗收，將具備正式投入使用的項目整體移交給招標人等全部工作內容，并對工
程的質量、安全、工期和造價等全面負責的交鑰匙工程（具體詳見招標文件）。
8.質量標準：
⑴設計質量標準：滿足國家現行的工程建設設計方面的規范、規程、標準以及當地相關部門
的相關規定。
⑵施工質量標準：按照國家、省、市現行質量驗收規范驗收，以及當地相關部門的相關規定，
必須達到合格標準。
三、投標人資格要求
1.資質等級及范圍：投標人須同時具備①、②資格要求，或組成的聯合體具備以下①、②資格
要求。
①須具備[設計·行業資質·建筑行業·建筑行業乙級及以上]資質或[設計·專業資質·建
筑行業（建筑工程）·建筑行業（建筑工程）乙級及以上]資質或工程設計綜合類資質；
②須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質且具有有效的安全生產許可證。
2.項目負責人資格要求：
2.1項目總負責人(項目經理)：投標人須提供本項目總負責人任命書（投標人若為聯合體，
則任命書由牽頭人出具），項目總負責人須具備一級注冊建造師資格；
2.2設計負責人：須具有一級注冊結構師或注冊建筑師資格；
2.3施工負責人：須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，并持有有效的安全生產考核合
格證書（B證），無其他在建工程的項目經理（建造師）。擬投報的施工負責人不得存在以下
情形之一：①有在建工程（有在建工程是指在其他項目中擔任項目經理、技術負責人、安全
員的情形）；②有已中標未開工工程；③有已簽合同未開工工程；④有已列為中標候選人第一
名的工程。
注：項目總負責人與施工負責人可兼任。
3.信譽要求：
3.1聯合體各方沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結及破產狀態。
3.2聯合體各方企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等
問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內，且企業無違紀行為和不良記錄。
4.其他要求：
4.1投標人（包括聯合體各方）不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單
位、造價咨詢單位、招標代理單位。
5.本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
5.1投標時須提交聯合體協議，載明聯合體投標代表的牽頭人，本項目聯合體牽頭人應為具
備施工總承包資質的一方。
5.2聯合體投標組成成員不超過3家（含）。
5.3設計單位和施工單位組成聯合體的，應當在聯合體協議中明確聯合體成員單位的工作范
圍、責任和權利。聯合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承
擔連帶責任。
四、招標文件的獲取
4.1招標文件獲取方式：現場獲取或者網上獲取
4.2招標文件下載時間：2025年1月6日起至2025年1月13日（每日8:30--11:30、13:30--16:00北京時間）
4.3招標文件售價：現金500元（人民幣），售后不退。
五、開標時間（投標截止時間）:2025年1月26日9:30時；
本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯系人辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
聯系人：李 工
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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