綠野暖陽(魏家溝村)影視田園綜合體項目EPC總承包招標
（招標編號：0614SY250007-01-1）
項目所在地區(qū)：遼寧省,沈陽市,渾南區(qū)
一、招標條件
本綠野暖陽(魏家溝村)影視田園綜合體項目EPC總承包已由項目審批/核準/備案機關批
準，項目資金來源為自籌資金30000萬元，招標人為綠野暖陽(沈陽)影視文化管理有限公司。
本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：本項目擬對魏家溝村(包括大魏家溝、小魏家溝和疙瘩溝三個自然電)原有宅基地
約16.57萬平方米進行整體重新規(guī)劃設計，新建、改擴建總建筑面積約5.84萬平方米，在
保障農(nóng)民安置、農(nóng)村基礎設施建設、公益事業(yè)的基礎上，按照“平急兩用”相關要求:“平
時”，發(fā)展鄉(xiāng)村休閑觀光旅游、鄉(xiāng)村風俗體驗特色休閑民宿、美食文化、影視拍攝、文藝演
出等產(chǎn)業(yè):“急時”轉換為健康隔離設施，提供城市安全保障。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)綠野暖陽(魏家溝村)影視田園綜合體項目EPC總承包;
三、投標人資格要求
(001綠野暖陽(魏家溝村)影視田園綜合體項目EPC總承包)的投標人資格能力要求：1.
資質(zhì)等級及范圍：投標人須同時具備①、②資格要求，或組成的聯(lián)合體具備以下①、②資格要
求。
①須具備[設計·行業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)乙級及以上]資質(zhì)或[設計·專業(yè)資質(zhì)·建
筑行業(yè)（建筑工程）·建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上]資質(zhì)或工程設計綜合類資質(zhì)；
②須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
2.項目負責人資格要求：
2.1項目總負責人(項目經(jīng)理)：投標人須提供本項目總負責人任命書（投標人若為聯(lián)合體，
則任命書由牽頭人出具），項目總負責人須具備一級注冊建造師資格；
2.2設計負責人：須具有一級注冊結構師或注冊建筑師資格；
2.3施工負責人：須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，并持有有效的安全生產(chǎn)考核合
格證書（B證），無其他在建工程的項目經(jīng)理（建造師）。擬投報的施工負責人不得存在以下
情形之一：①有在建工程（有在建工程是指在其他項目中擔任項目經(jīng)理、技術負責人、安全
員的情形）；②有已中標未開工工程；③有已簽合同未開工工程；④有已列為中標候選人第一
名的工程。
注：項目總負責人與施工負責人可兼任。
3.信譽要求：
3.1聯(lián)合體各方?jīng)]有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結及破產(chǎn)狀態(tài)。
3.2聯(lián)合體各方企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等
問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)，且企業(yè)無違紀行為和不良記錄。
4.其他要求：
4.1投標人（包括聯(lián)合體各方）不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單
位、造價咨詢單位、招標代理單位。
5.本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
5.1投標時須提交聯(lián)合體協(xié)議，載明聯(lián)合體投標代表的牽頭人，本項目聯(lián)合體牽頭人應為具
備施工總承包資質(zhì)的一方。
5.2聯(lián)合體投標組成成員不超過3家（含）。
5.3設計單位和施工單位組成聯(lián)合體的，應當在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的工作范
圍、責任和權利。聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承
擔連帶責任。;
本項目允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年01月06日08時30分到2025年01月13日16時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年01月26日09時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2025年01月26日09時30分
七、其他
一、招標條件
本招標項目綠野暖陽(沈陽)影視文化管理有限公司綠野暖陽(魏家溝村)影視田園綜合體項目
已由沈陽市深南區(qū)行政審批局以沈渾審批備字(2024)94號文件批準建設，招標人為綠野暖
陽(沈陽)影視文化管理有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項
目的EPC總承包進行招標。
二、項目概況與招標范圍
1.項目名稱：綠野暖陽(魏家溝村)影視田園綜合體項目EPC總承包
2.建設地點：遼寧省沈陽市渾南區(qū)王濱街道魏家溝村
3.建設規(guī)模：本項目擬對魏家溝村(包括大魏家溝、小魏家溝和疙瘩溝三個自然電)原有宅基
地約16.57萬平方米進行整體重新規(guī)劃設計，新建、改擴建總建筑面積約5.84萬平方米，
在保障農(nóng)民安置、農(nóng)村基礎設施建設、公益事業(yè)的基礎上，按照“平急兩用”相關要求:
“平時”，發(fā)展鄉(xiāng)村休閑觀光旅游、鄉(xiāng)村風俗體驗特色休閑民宿、美食文化、影視拍攝、文
藝演出等產(chǎn)業(yè):“急時”轉換為健康隔離設施，提供城市安全保障。
4.項目總投資：30000萬元
5.資金來源：企業(yè)自籌
6.計劃工期：360日歷天,其中設計工期30日。
7.招標范圍：綠野暖陽(魏家溝村)影視田園綜合體項目的設計、采購、施工、交付，包括但
不限于方案設計、施工圖設計、專項設計、測量放線、采購、施工、竣工驗收及移交、質(zhì)量
保修等，以及需要承包人辦理的相關審批手續(xù)，協(xié)調(diào)相關各方的關系，確保通過政府各行業(yè)
行政主管部門驗收，將具備正式投入使用的項目整體移交給招標人等全部工作內(nèi)容，并對工
程的質(zhì)量、安全、工期和造價等全面負責的交鑰匙工程（具體詳見招標文件）。
8.質(zhì)量標準：
⑴設計質(zhì)量標準：滿足國家現(xiàn)行的工程建設設計方面的規(guī)范、規(guī)程、標準以及當?shù)叵嚓P部門
的相關規(guī)定。
⑵施工質(zhì)量標準：按照國家、省、市現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范驗收，以及當?shù)叵嚓P部門的相關規(guī)定，
必須達到合格標準。
三、投標人資格要求
1.資質(zhì)等級及范圍：投標人須同時具備①、②資格要求，或組成的聯(lián)合體具備以下①、②資格
要求。
①須具備[設計·行業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)乙級及以上]資質(zhì)或[設計·專業(yè)資質(zhì)·建
筑行業(yè)（建筑工程）·建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上]資質(zhì)或工程設計綜合類資質(zhì)；
②須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
2.項目負責人資格要求：
2.1項目總負責人(項目經(jīng)理)：投標人須提供本項目總負責人任命書（投標人若為聯(lián)合體，
則任命書由牽頭人出具），項目總負責人須具備一級注冊建造師資格；
2.2設計負責人：須具有一級注冊結構師或注冊建筑師資格；
2.3施工負責人：須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，并持有有效的安全生產(chǎn)考核合
格證書（B證），無其他在建工程的項目經(jīng)理（建造師）。擬投報的施工負責人不得存在以下
情形之一：①有在建工程（有在建工程是指在其他項目中擔任項目經(jīng)理、技術負責人、安全
員的情形）；②有已中標未開工工程；③有已簽合同未開工工程；④有已列為中標候選人第一
名的工程。
注：項目總負責人與施工負責人可兼任。
3.信譽要求：
3.1聯(lián)合體各方?jīng)]有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結及破產(chǎn)狀態(tài)。
3.2聯(lián)合體各方企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等
問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)，且企業(yè)無違紀行為和不良記錄。
4.其他要求：
4.1投標人（包括聯(lián)合體各方）不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單
位、造價咨詢單位、招標代理單位。
5.本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
5.1投標時須提交聯(lián)合體協(xié)議，載明聯(lián)合體投標代表的牽頭人，本項目聯(lián)合體牽頭人應為具
備施工總承包資質(zhì)的一方。
5.2聯(lián)合體投標組成成員不超過3家（含）。
5.3設計單位和施工單位組成聯(lián)合體的，應當在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的工作范
圍、責任和權利。聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承
擔連帶責任。
四、招標文件的獲取
4.1招標文件獲取方式：現(xiàn)場獲取或者網(wǎng)上獲取
4.2招標文件下載時間：2025年1月6日起至2025年1月13日（每日8:30--11:30、13:30--16:00北京時間）
4.3招標文件售價：現(xiàn)金500元（人民幣），售后不退。
五、開標時間（投標截止時間）:2025年1月26日9:30時；
本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
聯(lián)系人：李 工
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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