金盾保安服務有限公司新建平急兩用倉儲物流中心項目招標
1.招標條件
本招標項目金盾保安服務有限公司新建平急兩用倉儲物流中心項目已由張家港市數據局以江蘇省投資項目備案證張數投備〔2024〕712號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為張家港市金盾保安服務有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為國有資金：100.0%。項目已具備招標條件，現對該項目金盾保安服務有限公司新建平急兩用倉儲物流中心項目工程總承包（標段）的工程總承包進行招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：張家港市楊舍鎮港城大道東側、長興路南側
2.1.2建設規模：擬建物流倉儲用房和附屬配套設施，以及室外場地、道路、綠化景觀、室外管網等設施。規劃總用地面積14883.2平方米，折合的22.3畝，擬建總建筑面積35350平方米，地上建筑面積31150平方米，地下建筑面積4200平方米（含人防2200平方米）。項目擬采用EPC模式。
2.1.3合同估算價：18647.0萬元。
2.1.4總期限要求：730日歷天。
其中：
設計開工日期：2025年03月21日
施工開工日期：2025年07月01日
工程竣工日期：2027年03月20日
除上述總工期外，發包人還要求以下節點工期（如有）：
2.1.5其他：
2.2招標范圍：總建筑面積34850平方米，其中地上建筑面積31350平方米，地下建筑面積3500平方米（配建人防），同步建設室外道路綠化等配套工程。采用設計、設備采購、施工一體化模式（EPC），為交鑰匙工程，包括本工程用地紅線規劃范圍內的全部設計、施工圖預算、工程施工、設備購置并安裝直至竣工驗收合格及保修期內的保修、移交、備案等相關資料的辦理等工程總承包項目的全部工作
3.申請人資格要求
3.1申請人應具備【工程設計綜合資質甲級】或【建筑行業設計甲級】或【建筑行業（建筑工程）專業甲級】及以上設計資質，同時具備建筑工程施工總承包三級及以上并具有建設行政主管部門頒發的有效的安全生產許可證及以上施工資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.2申請人擬派總承包項目經理應當具有二級及以上建造師注冊證書（建筑工程）和有效的建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書（B證）或一級注冊建筑師或國家注冊監理工程師（房屋建筑工程），以聯合體形式申請投標的，擬派工程總承包項目經理必須由聯合體牽頭單位派出，且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
擬派工程總承包投標人及項目經理資格其他條件執行住房城鄉建設部有關規定。
3.3申請人及擬派工程總承包項目經理應具備其他要求：
3.3.1.1工程總承包項目經理承擔過類似工程：
?3.3.1.1工程總承包項目經理承擔過類似工程；
?3.3.1.2投標人承擔過類似工程：
類似工程認定標準：工程總承包項目經理以項目經理身份承擔過以下類似工程（1）；或以施工負責人身份承擔過以下項目類似工程（2）；或以設計負責人身份承擔過以下項目類似工程（3）；或以總監理工程師身份承擔過以下類似工程（4）。申請人承擔過以下類似工程（1）、（2）、（3）業績之一。（1）工程總承包業績：自2021年12月01日（含）以來，承擔過單項合同金額不少于11000萬元且建筑面積不少于20000平方米的房屋建筑工程總承包業績。（提供①經備案的中標通知書或備案的直接發包通知書、②工程總承包合同、③竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，金額以①經備案的中標通知書（或備案的直接發包通知書）或②工程總承包合同上數據為準。提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。）（2）施工業績：自2021年12月01日（含）以來，承擔過單項合同金額不少于11000萬元且建筑面積不少于20000平方米的房屋建筑工程的施工總承包業績；或承擔過單項合同金額不少于11000萬元且建筑面積不少于20000平方米的房屋建筑工程的工程總承包的施工業績。（若是施工總承包業績則提供①經備案的中標通知書或備案的直接發包通知書、②施工合同、③竣工驗收證明，三者缺一不可；若是工程總承包的施工業績則提供①經備案的中標通知書或備案的直接發包通知書、②工程總承包合同、③施工分包合同（以聯合體形式承接的業績不需要提供）、④竣工驗收證明，四者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，金額以經備案的中標通知書或備案的直接發包通知書或施工合同或分包施工合同或工程總承包合同為準。提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。）（3）設計業績：自2021年12月01日（含）以來，承擔過單項合同投資額或建安費金額或工程造價不少于11000萬元且建筑面積不少于20000平方米的房屋建筑工程設計業績；或承擔過單項合同投資額不少于11000萬元且建筑面積不少于20000平方米的房屋建筑工程總承包項目的設計業績。（若是設計業績則提供①設計合同、②施工圖審查合格書，二者缺一不可；若是工程總承包的設計業績則提供①分包設計合同（以聯合體形式承接的業績不需要提供）、②工程總承包合同、③經備案的工程總承包中標通知書或直接發包通知書、④施工圖審查合格書，四者缺一不可；金額以設計合同為準，時間以施工圖審查合格書的時間為準，施工圖審查合格書復印件加蓋業主單位的公章視為原件，提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。）如合同體現不了設計負責人，還可以提供能體現項目設計負責人的合同備案表或中標通知書或業主開具的證明材料，否則視為未提供。（4）監理業績：自2021年12月01日（含）以來，承擔過單項合同建筑安裝工程費不少于11000萬元且建筑面積不少于20000平方米的房屋建筑工程監理業績。（提供①經備案的中標通知書或備案的直接發包通知書、②監理合同、③竣工驗收證明，三者缺一不可，時間以竣工驗收時間為準。提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。）注：1、以上業績必須是總承包項目經理在本投標企業完成的業績。2、如總承包項目經理提供（4）監理業績的，投標企業還需提供類似工程（1）、（2）、（3）業績之一。3、上述業績以蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道企業信息庫中的信息、數據為準。申請人必須提前入庫，相關業績證明材料原件的掃描件應上傳到蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道企業信息庫。3、業績證明材料中，若中標通知書或直接發包通知書沒有備案的，可提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經營者；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監事、高級管理人員。公司董事、監事、高級管理人員的變更信息以國家企業信用信息系統的變更備案信息為準。；
3.3.2?自年月日以來，企業和擬派工程總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
3.3.3?自年月日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含工程總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
3.3.4?自年月日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
3.3.5?自年月日以來，申請人或者擬派工程總承包項目經理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：
3.4申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5本次招標?接受?不接受聯合體投標。
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章申請人須知第1.4.2項的規定。
4.資格預審方法
本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。
5.評標辦法
本次招標采用評定分離法，評標標準和方法詳見附件。
6.資格預審文件的獲取
6.1獲取時間：2025年01月15日17時00分至2025年01月20日23時59分；
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