天津市靜海區水岸瀾軒小區物業服務項目招標
（招標編號：CZZB-2025-006）
項目所在地區：天津市
一、招標條件
本天津市靜海區水岸瀾軒小區物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資 金來源為其他資金別墅不得高于3.5元/m/月，高層住宅不得高于2.8元/m/月，商業和多 功能酒店不得高于4元/m2/月，招標人為天津市靜海區水岸瀾軒業主委員會（居委會代行）。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：天津市靜海區水岸瀾軒小區物業服務項目，詳見項目需求書
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）天津市靜海區水岸瀾軒小區物業服務項目；
三、投標人資格要求
(001天津市靜海區水岸瀾軒小區物業服務項目）的投標人資格能力要求：
1.投標人營業 執照注冊資本須滿足100萬及以上。
2.投標人須具備營業執照或事業單位法定代表人證書或民辦非企業單位登記證書或社會團體法定代表人登記證書或基金會法定代表人登記證書；
3.投標人須為法定代表人或其委托代理人參加投標，若為法定代表人投標，須提供法定代表 人身份證明書（需由法定代表人簽字或蓋章）和法定代表人身份證原件；投標人若為被授權 人投標，須提供法定代表人身份證明書（需由法定代表人簽字或蓋章）、法人代表授權書（需由法定代表人簽字或蓋章）和被授權人身份證原件；
4.投標人須提供經會計師事務所出具的2023年度財務審計報告或投標文件開啟時間前3個月以內銀行出具的資信證明；
5.投標人須提供所屬日期為2024年01月至投標日期任意一個月依法繳納稅收和社會保障資 金的資金保障記錄(依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件；新成立投標人按實際的 繳納情況遞交相關證明)；
6.投標人須提供參加政府招標活動前1年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(截 至提交投標文件截止日成立不足1年的投標人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲
明)；
7.投標人須提供項目經理1名，擬派項目經理需持有《天津市物業管理項目經理》崗位證書同時具備住宅類型項目物業管理服務經驗；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年01月15日09時00分到2025年01月21日17時00分
招標文件的售價：招標文件1000元/本。文件一經售出，所收費用概不退還。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年02月06日10時00分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025年02月06日10時00分
開標地點：天津市
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電 話：17610398736
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