景瑞-譽璟天地商業及配套項目物業公司選聘招標
（招標編號：GLZX-2025-0203）
項目所在地區：天津市，市轄區，濱海新區
一、招標條件
本景瑞-譽璟天地商業及配套項目物業公司選聘已由項目審批/核準/備案機關批準，項 目資金來源為其他資金/，招標人為天津濱海高新區資產管理有限公司。本項目已具備招標 條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：本項目是景瑞-譽璟天地商業及配套采購物業服務，景瑞-譽璟天地商業位于天 津市西青區華苑科技園華科大街與內環二路交口處，配套服務設施（幼兒園）位于華苑產業 區（環外）海泰內環二路4號，地上建筑面積23506.02平米，地下建筑面積為4543.74平 米，綠化面積為913.9平米，具體內容詳見項目需求書。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）景瑞-譽璟天地商業及配套項目物業公司選聘；
三、投標人資格要求
(001景瑞-譽璟天地商業及配套項目物業公司選聘）的投標人資格能力要求：
1.投標人須提供有效期內的營業執照或事業單位法人證書或民辦非企業單位登記證書或社會團體法 人登記證書或基金會法人登記證書或其他組織相關證件，分公司參與投標的，應提供具有法 人資格的總公司的營業執照復印件及授權書，授權書須加蓋總公司公章。營業執照經營范圍 包含物業服務等相關服務。
2.有依法納稅的良好記錄。投標人須提供截至投標截止時間由其主管稅務機關開具的無欠 稅證明（依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件。新成立的投標人按實際的繳納情況 遞交相關證明）。
3.有依法繳納社會保障資金的良好記錄。投標人須提供2025年1月至今至少1個月的依法 繳納社會保險費的相關證明材料（依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件。新成立的 投標人按實際的繳納情況遞交相關證明）。
4.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。投標人須提供2023年度經第三方會計師事 務所審計的企業財務報告或截止投標時間前3個月銀行出具的資信證明。
5.投標人不得被最高人民法院在“信用中國”網站 （www.creditchina.gov.cn）或省級及 以上信用信息共享平臺中列入黑名單。
6.投標人若為法定代表人投標，須提供法人資格證明書原件和法定代表人身份證原件；投 標人若為投標人代表投標，須提供法人資格證明書原件和法定代表人親自簽署的授權委托書 原件和投標人代表身份證原件。
7.投標人負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標段 投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
8.本項目不接受聯合體投標(須提供非聯合體聲明函）。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年02月28日09時00分到2025年03月06日17時00分
投標單位報名購買招標文件時需提交的證件：①本招標復印件 加蓋投標單位公章；②企業法人營業執照副本復印件加蓋投標單位公章；③購買人法定代表 人授權委托書原件，購買人身份證復印件加蓋投標單位公章。投標單位將以上紙質材料復印 件加蓋公章。 招標代理機構確認無誤后，即報名成功。2、招標文件的售價：1000元/本。招標文件一經 售出，概不退換。
五、投標文件的遞交截止時間：2025年03月20日09時30分
六、開標時間：2025年03月20日09時30分
七、其他
（一）服務期：自合同簽訂生效之日起5年。
（二）本項目最高單價預算金額8.08元/㎡/月（含稅）5年總預算1121.379萬元（含稅）
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
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