偶遇·桃花源鹿鳴小鎮工程（五標段）項目工程總承包（EPC）招標
1.招標條件
本招標項目偶遇·桃花源鹿鳴小鎮工程（五標段）項目已批準建設，建設資金為自籌資金，招標人為中魯農科（山東）建設投資有限公司。項目現已具備招標條件，受中魯農科（山東）建設投資有限公司的委托，對該項目工程總承包（EPC）進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目編號：SDSY-2025-0301
2.2工程名稱：偶遇·桃花源鹿鳴小鎮工程（五標段）項目工程總承包（EPC）
2.3建設地點：山東省棗莊市山亭區
2.4 建設規模：該項目由巖馬湖梅花鹿種養生態園、巖馬湖梅花鹿康養部落和梅花鹿屠宰加工與精深加工三部分組成，其中巖馬湖梅花鹿種養生態園位于馮卯鎮占地約1500畝，主要依托馮卯鎮歐峪等村山林資源開展中草藥和榛子、柏松、橡樹等經濟林種植1200畝，引進成年公鹿、母鹿和幼鹿各5000頭，建設標準鹿舍6500平方米。與科研院校合作，打造系統科學的種養繁殖體系，走產業化、品牌化路線，通過種養業帶動觀光旅游。巖馬湖梅花鹿康養部落占地300畝，主要在小歐峪、北山等村打造梅花鹿主題的康養部落，開展人居環境綜合建設規模和內容 治理，打造長樂湖、桃花島、鹿鳴園、桃源密境等節點，建設主題民宿約180套、特色餐廳2處、眾創空間及游客服務中心3處和農品展銷中心5處，配套康養附屬設施。梅花鹿屠宰加工與精深加工項目占地60畝，建筑面積16500平方米，建設內容包括辦公及展銷區、屠宰加工區、低溫冷藏冷凍區、熟食加工區、精加工區、保健酒加工區、倉儲區、防疫區等。
具體詳見招標文件。
2.5投資金額：40000.00萬元
①工程設計費最高限價：800.00萬元；
②工程施工費費率：建筑安裝工程費（總造價）下浮率≥3%。中標建安費下浮率固定不變，在合同實施過程中不予任何調整。
2.6計劃工期：720日歷天，具體開工日期以招標人的書面通知為準。
2.7質量標準：
（1）設計要求的質量標準：符合國家現行行業設計規范要求。
（2）采購、施工要求的質量標準：符合工程施工質量驗收規范標準，達到合格標準。
2.8標段劃分：本招標不劃分標段。
2.9招標范圍：包含本項目的設計（方案設計、初步設計、施工圖設計、施工及驗收過程中的配合等全過程服務工作），工程施工，與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，交（竣）工驗收、保修、風險及配合手續辦理等達到項目正常使用功能的全過程工程總承包（EPC）。
2.10資格審查方式：資格后審。
3.投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須同時具備以下（1）、（2）資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、采購、施工能力：
（1）建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質或市政行業設計乙級及以上資質及以上資質或工程設計綜合甲級資質。
（2）建筑工程施工總承包貳級及以上資質或市政工程施工總承包貳級及以上資質。
3.2本次招標要求投標人擬派項目經理（施工負責人）須具備建筑工程專業或市政工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格，同時具有有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任任何建設工程（含預中標項目）施工項目的項目經理，并應符合《注冊建造師管理規定》等文件的相關規定。投標人擬派項目經理與施工負責人可以為同一人。
3.3本次招標要求投標人擬派設計負責人須具備國家一級注冊建筑師執業資格。
3.4根據《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法【2016】285號）規定，投標人不得為失信被執行人；以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。
3.5本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯合體各方須簽訂聯合體協議書，在聯合體協議書中應明確聯合體牽頭人以及各方的權利和義務；聯合體各方對招標人承擔連帶責任。
（2）聯合體成員各方均須為在中國注冊的獨立法人資格或其他組織，并依法取得營業執照，且均不得為失信被執行人。
（3）聯合體成員以一個投標人的身份參與本次投標，不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一項目中投標。
（4）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；不同專業成員組成的聯合體，其成員應當具備各自所承擔工作內容的相應能力、資格條件。
4.招標文件的獲取
4.1獲取時間：2025年03月04日至2025年03月11日08:30-17:00（北京時間）
4.2文件工本費：500元人民幣/套，招標文件售出不退。（電子版文件發至登記郵箱，并電話告知；紙質版文件現場領取或郵寄，招標代理機構對郵寄過程中的遺失或延誤不負責任）。
4.3獲取方式：
方式一：持營業執照副本、法人授權委托書及法定代表授權委托人身份證、資質證書、安全生產許可證、項目經理（施工負責人）注冊證書上述資料復印件（加蓋公司公章）一套現場獲取。
方式二：營業執照副本、法人授權委托書及法定代表授權委托人身份證、資質證書、安全生產許可證、項目經理（施工負責人）注冊證書、備注聯系方式，上述資料一套原件掃描件（加蓋公司公章）發至郵箱，并聯系代理公司。
注：本項目實行資格后審，領取招標（采購）文件成功不代表資格審查的最終通過或合格。
5.踏勘現場
本工程不統一組織現場勘查及投標預備會。
6.投標文件的遞交
投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2025年03月25日09:00。
逾期提交或所提交的投標文件不符合規定，恕不接受。
備注：本項目線下開評標。投標人須按要求制作投標文件，在投標截止時間前按招標文件要求密封遞交紙質投標文件。
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