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北京市西城區天蓮大廈物業服務采購項目

發布時間：2025-03-12

所屬分類：招標公告

所在地區：北京招標

關鍵詞：工程建筑

北京市西城區天蓮大廈物業服務采購項目

（招標編號：Z1101000490005168001001）

項目所在地區：北京市，市轄區，西城區

一、招標條件

本北京市西城區天蓮大廈物業服務采購項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金7.98元/平米，招標人為北京市天蓮大廈業主委員會。本項目已具備招標條件，現招標方式為其它方式。二、項目概況和招標范圍

規模：本項目位于北京市西城區蓮花池東路94/96/98/100/102號，屬綜合辦公樓，占地面積約7553.6平方米，綠地面積約300平方米，總建筑面積38574.52平方米，其中地上

建筑面積29720.16平方米，地下建筑面積8854.36平方米，物業服務收費面積為38574.52平方米。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001）北京市西城區天蓮大廈物業服務采購項目；

三、投標人資格要求

（001北京市西城區天蓮大廈物業服務采購項目)的投標人資格能力要求：1.具有獨立承

擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.符合法律、行政法規規定的其他條件。

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目的

投標：

8.參與本項目的投標人投標時應未被列入失信被執行人（通過信用中國網站

(www.creditchina.gov.cn)查詢)。

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2025年03月11日09時00分到2025年03月17日17時00分

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年03月21日09時30分

六、開標時間及地點

開標時間：2025年03月21日09時30分

七、其他

一、項目基本情況

1.項目編號：Z1101000490005168001001

2.項目名稱：北京市西城區天蓮大廈物業服務采購項目

3.項目預算：本項目位于北京市西城區蓮花池東路94/96/98/100/102號，屬綜合辦公樓，占地面積約7553.6平方米，綠地面積約300平方米，總建筑面積38574.52平方米，其中地

上建筑面積29720.16平方米，地下建筑面積8854.36平方米，物業服務收費面積為3857452平方米。本項目資金來源為小區內業主繳納的物業費，物業費由中標人向業主單位或個人收取，采購人不承擔支付和代收責任，物業費收取不全采購人不承擔任何責任，均由中標人自行承擔，自負盈虧。

4.采購需求：最高限價7.98元/平米，總建筑面積38574.52平方米，其中地上建筑面積29720.16平方米，地下建筑面積8854.36平方米，承擔北京市天蓮大廈物業服務工作。服務內容包括但不限于：物業場所內共用部位及全部設施設備的運行、維修、養護和管理；物業場所內的環境衛生；物業場所內的保安；物業場所內的公共秩序維護；采購人提出的其他相關要求。具體要求詳見招標文件第四章采購需求。

5.合同履行期限：一年

6.本項目是否接受聯合體投標：口是

否。

二、申請人的資格要求（須同時滿足）

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.符合法律、行政法規規定的其他條件。

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目的

投標；