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環古城河健身步道內圈物業管理招標招標

（招標編號：JSZH2025-DFSC-Q-002）

項目所在地區：江蘇省蘇州市

一、招標條件

本環古城河健身步道內圈物業管理招標項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資

金來源為自籌資金:800.3萬元，招標人為蘇州東方水城旅游發展有限公司。本項目已具備

招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規模：預算金額捌佰萬零叁仟元整（￥8003000.00元），一標段預算金額貳佰捌拾肆

萬玖仟肆佰元整（￥2849400.00元）,其中物業管理費用貳佰柒拾玖萬玖仟肆佰元整

（￥2799400元），暫列金伍萬元整（￥50000.00元）；二標段預算金額貳佰貳拾捌萬伍仟

陸佰元整（￥2285600.00元），其中物業管理費用貳佰貳拾叁萬伍仟陸佰元整

（￥2235600.00元），暫列金伍萬元整（￥50000.00元）；三標段預算金額貳佰捌拾陸萬捌

仟元整（￥2868000.00元），其中物業管理費用貳佰捌拾壹萬捌仟元整（￥2818000.00

元），暫列金伍萬元整（￥50000.00元）。

范圍：本招標項目劃分為3個標段，本次招標為其中的：

環古城河健身步道內圈物業管理招標項目一標段

環古城河健身步道內圈物業管理招標項目二標段

環古城河健身步道內圈物業管理招標項目三標段

三、投標人資格要求

環古城河健身步道內圈物業管理招標項目一標段:

（一）合格投標人的基本要求：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、參加采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6、法律、行政法規規定的其他條件；

（二）本項目的特定資格要求：無。

注：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人（包含法定代表人

為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合

同項下的采購活動。

本項目不允許聯合體投標。

環古城河健身步道內圈物業管理招標項目二標段:

（一）合格投標人的基本要求：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、參加采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6、法律、行政法規規定的其他條件；

（二）本項目的特定資格要求：無。

注：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人（包含法定代表人

為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合

同項下的采購活動。

本項目不允許聯合體投標。

環古城河健身步道內圈物業管理招標項目三標段:

（一）合格投標人的基本要求：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、參加采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6、法律、行政法規規定的其他條件；

（二）本項目的特定資格要求：無。

注：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人（包含法定代表人

為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合

同項下的采購活動。

本項目不允許聯合體投標。

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2025-03-1915:00到2025-03-2616:30

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025-04-1113:30

六、開標時間及地點

開標時間：2025-04-1113:30

七、其他

1、一標段

標段編號：JSZH2025-DFSC-Q-002-001

標段名稱：環古城河健身步道內圈物業管理招標項目一標段

標段范圍：惠濟橋南堍-萬源公園西邊界、平江環衛中轉站-吊橋

長度：4773.61米，以實際為準

2、二標段

標段編號：JSZH2025-DFSC-Q-002-002

標段名稱：環古城河健身步道內圈物業管理招標項目二標段

標段范圍：萬源公園西邊界-北園水廠界、婁門橋北堍-東園北門

長度：2048.67米，以實際為準

3、三標段

標段編號：JSZH2025-DFSC-Q-002-003

標段名稱：環古城河健身步道內圈物業管理招標項目三標段

標段范圍：相門橋北堍-竹輝橋北堍、姑胥橋南堍-景德橋北堍

長度：4635.46米，以實際為準

詳見招標文件。

2、服務期限：24個月，具體時間以合同簽訂時間為準。

3、在領取招標文件時須向招標代理機構提供以下材料加蓋報名單位公章：

（1）營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本復印件（或三證合一），

加蓋投標人公章。

（2）法定代表人報名的，提供法定代表人身份證復印件，加蓋公章；如為代理人前來

報名的，還須提供法定代表人授權委托書原件、代理人的身份證復印件，代理人須為本單位

職工，提供本單位為其繳納的最近一期（報名當月或上一月）的社保證明材料，均須加蓋公

章。

注：歡迎符合條件的投標人前來報名。請各投標人將符合以上報名材料加蓋紅章后裝訂

成冊，封面注明投標人名稱、聯系人、聯系電話、電子郵箱等信息。報名材料如有偽造或虛

報，則評審小組有權取消該投標人的報名或投標資格。

4、招標文件售價：人民幣叁佰元整（￥300.00元），現金收訖，售后不退。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯系人辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。

聯系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com