長三角和合企業發展（上海）綜合物業管理人員及工程服務外包招標
（招標編號：SANGPM2025003）
項目所在地區：上海市，市轄區，青浦區
一、招標條件
本綜合物業管理人員及工程服務外包項目己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金
來源為其他資金/，招標人為長三角和合企業發展（上海）有限公司。本項目已具備招標條 件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模項目位于青浦金澤鎮、長三角原點（上海市、江蘇省、浙江省行政邊界的交匯點）
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001)綜合物業管理人員及工程服務；
三、投標人資格要求
(001綜合物業管理人員及工程服務)的投標人資格能力要求：
1、投標人依法注冊登記，具有社會統一信息代碼的企業法人營業執照，具有獨立法人資格。
2、通過“信用中國(www.creditchina.gov.cn)”查詢投標單位投標截止時間前未被列入 失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、無重大行政違法處罰的。
3、本項目投標保證金50000元。
4、本項目不接受聯合體投標。
本項目不允聯合體投標。
四、招標文件的獲取時間：從2025年04月14日13時00分到2025年04月14日16時00分
五、投標文件的遞交截止時間：2025年05月07日13時00分
六、開標時間：2025年05月07日13時20分
七、其他
一、項目概況：
1、項目名稱：綜合物業管理人員及工程服務外包項目
2、項目簡介：《方廳水院》項目總建筑面積（不含步行橋）約10.4萬平方米，其中地上
建筑面積約6.8萬平方米，地下建筑面積約3.6萬平方米，包括主會館及四個展陳館，以及
連接各個館的步行橋。它不僅是水鄉客廳“一點、一心、三園、三區、三道、多村”空間格
局中的核心部分，還承載著跨區域人文交流、重要會議、專業會展等功能，成為長三角綜合
展示窗口和水鄉客廳的核心功能載體。
3、招標服務范圍提供《方廳水院》項目的綜合管理、項目共用設備設施管理、日常養護、
維修、巡檢、展館區域的報修維修等物業服務。
4、本項目年度預算資金不超過3324000元
二、項目地址：項目位于青浦金澤鎮、長三角原點（上海市、江蘇省、浙江省行政邊界的交匯點）
三、服務期限：一年
四、合格的投標人必須具備以下條件：
1、投標人依法注冊登記，具有社會統一信息代碼的企業法人營業執照，具有獨立法人資格。
2、通過“信用中國(www.creditchina.gov.cn)”查詢投標單位投標截止時間前未被列入 失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、無重大行政違法處罰的。
3、本項目投標保證金50000元。
4、本項目不接受聯合體投標。
五、投標提示
1、服務合同的生效起始日期以項目實際交付招標人之日為準
六、投標報名
1、凡愿參加投標的合格投標人可在2025年4月14日13：00-16：00止，攜帶下述資料的原件（備查）及復印件：
①營業執照
②相類似項目綜合物業管理人員服務外包/工程服務外包合同原件及復印件 ③被授權人身份證、授權委托書、聯系電話、郵箱、聯系地址等信息
報名，符合 報名條件且簽署投標注意事項，方可交納800元獲取招標文件(售后不退)。逾期沒有辦理 報名手續且未按規定獲取招標文件的投標將被拒絕。
2、投送投標書的截止時間：2025年5月7日13：00
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電 話：17610398736
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