中國工商銀行北京市分行新街口支行樓宇內部物業服務招標
（招標編號：0686-25300A091032N）
項目所在地區：北京市
一、招標條件
本中國工商銀行北京市分行新街口支行樓宇內部物業服務項目已由項目審批/核
準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為中國工商銀行股份有
限公司北京新街口支行。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：詳見附件
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)中國工商銀行北京市分行新街口支行樓宇內部物業服務項目;
三、投標人資格要求
(001中國工商銀行北京市分行新街口支行樓宇內部物業服務項目)的投標人資格
能力要求：
（一）通用條款：
1、具有獨立承擔民事責任能力的法人或具備國家認可經營資格的其他組織；具
備有效期內的營業執照；
2、投標人在最近三年（以法院判決書落款日期為準）的經營活動中沒有行賄犯
罪等重大違法記錄；
3、投標人在最近三年內與工商銀行的項目合作過程中，沒有出現重大合同違約
、泄露商業秘密或技術秘密等事件；未被列入《中國工商銀行不良行為供應商
禁入名單管理辦法》的禁入名單和《中國工商銀行紀檢監察黑名單》；
4、投標人須承諾：可以開具供招標人抵扣的增值稅專用發票；
5、投標人須承諾：如入圍本次招標，在入圍期間不得拒絕接受中國工商銀
行北京市分行及其轄內機構服務需求，不得接受需求后采取各種方式拒絕發貨
。否則，同意中國工商銀行北京市分行有權將其列入《中國工商銀行不良行為
供應商禁入名單管理辦法》的禁入名單中；
6、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加
同一合同項下的采購活動；
（二）專用條款：
1、投標人法定代表人、控股股東或實際控制人與招標人高管人員及使用需求部
門、采購部門關鍵崗位人員無夫妻、直系血親、三代以內旁系血親或者近姻親
關系；
2、截至投標截止日，投標人未被“信用中國”網站（http://www.creditchina
.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信
行為記錄名單；
3、須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供近一年中不少于三個
月的社保和納稅證明，個人所得稅不作為依法繳納稅收的證明）；
4、近三年（2021年、2022年、2023年）凈利潤至少兩年不為負數（須提供經會
計師事務所審計的審計報告）。
5、本項目不接受聯合體投標，不允許轉包。保潔服務、會議服務、房屋工程及
設備管理、前臺收發服務、消防中控、服務暫列金不允許分包。
6、本項目外墻清洗服務允許分包。如不分包，投標人應具備高空服務企業安全
資質證書，從事外墻清洗行業五年以上。如分包，投標人應提供《承諾函》，
承諾內容：“我司外墻清洗服務所選分包企業于服務前經甲方許可并在甲方備
案相關資質。分包企業應具備高空服務企業安全資質證書，從事外墻清洗行業
五年以上。”。
7、本項目蟲控消殺服務允許分包。如不分包，投標人應具有有害生物防制服務
企業資質證書（甲級或一級）。如分包，投標人應提供《承諾函》，承諾內容
：“我司蟲控消殺服務所選分包企業于服務前經甲方許可并在甲方備案相關資
質。分包企業應具備有害生物防治協會頒發的證書。”。
8、供應商須簽署《不參與“虛列支出套取經費”的承諾函》、《出現重大風險
或因違法犯罪受到刑事處罰相關處理的承諾函》和《離職人員任職情況承諾函
》。;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年04月15日09時00分到2025年04月21日16時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年05月08日13時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2025年05月08日13時30分
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