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南通市蘇錫通人民醫院整體遷建項目招標

發布時間：2025-04-27

所屬分類：招標變更

所在地區：北京招標

關鍵詞：工程建筑

南通市蘇錫通人民醫院整體遷建項目招標

1.招標條件

本招標項目蘇錫通科技產業園區人民醫院整體遷建項目（項目名稱）已由江蘇南通蘇錫通科技產業園區行政審批局批準建設，批文號為蘇錫通行審發〔2021〕29號。項目業主單位：蘇錫通科技產業園區人民醫院，招標人為蘇錫通科技產業園區人民醫院、江蘇南通二建集團有限公司（施工總承包單位）。建設資金來自財政（資金來源），資金落實情況100%。項目已具備招標條件，現對蘇錫通科技產業園區人民醫院整體遷建項目-暖通工程（含能源站）進行招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：南通市蘇錫通科技產業園區錫通大道與楓香路交叉口西北地塊。

2.1.2建設規模：總建筑面積約90509.35平方米、地上建筑面積約62864.75平方米，地下建筑面積約27644.6平方米，其中門診醫技住院綜合樓建筑面積約60570.99平方米，感染門診建筑面積約2037.56平方米，污水處理站及垃圾站面積約531.09平方米（最終以自然資源與規劃局、民防部門最終核定為準）。

2.1.3合同估算價：約3175萬元。

2.1.4工期要求：計劃開工日期：2025年05月；計劃完工日期：2025年12月，計劃總工期200日歷天（具體開工時間以建設單位或監理單位發出的開工令為準）。

2.1.5質量要求：合格

特別提醒：除滿足雙方約定的質量標準之外，還需配合總包單位爭創“中國建筑工程魯班獎”或“國家優質工程獎”。

2.1.6其他：本次招標共分一個標段。

2.2招標范圍：包括但不限于空調水系統、空調風系統、多聯機空調系統、新風系統、能源站；鍋爐、冷卻塔、空調主機、末端、管道及配件，新風系統材料配件，系統安裝集成、系統調試及維保等內容，詳見施工圖紙及工程量清單。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具備機電工程施工總承包一級或建筑機電安裝工程專業承包一級，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備機電工程一級注冊建造師資格（注冊單位為投標人本單位），同時具備安全生產考核合格證（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

注：①本工程投標人擬派項目負責人為一級注冊建造師的，必須根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）文件要求使用并提供電子證書，并應在個人簽名處手寫本人簽名，提供的電子證書未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效，視為項目負責人的資格不符合要求。

②本工程投標人擬派項目負責人的安全B證，必須按照《省住房和城鄉建設廳關于部分調整我省建筑施工企業安管人員、建筑施工特種作業人員考核、延期復核及證書管理有關事項的公告》（〔2023〕5號)要求換發新的注冊證書和電子證照，并及時更新誠信庫，否則不予認可。

③本工程施工項目經理部主要管理人員包括項目負責人、技術負責人、施工員、安全員、質量員。按照蘇建建管〔2016〕214號文要求，投標時可僅提供項目經理相關資料，項目部其他人員在中標簽訂施工合同備案（歸集）時，按蘇建建管(2017)236號文要求配備到位。

3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

3.3.1企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；

3.3.2擬派項目負責人為投標企業正式人員。提供社保機構出具且蓋章的項目負責人至投標截止時間前三個月（不含投標截止時間當月）中至少一個月的社保繳納證明。如擬派項目負責人為投標企業返聘退休人員則必須提供：投標企業與返聘退休人員雙方簽訂的有效勞務合同書。

3.4投標人業績要求：自2020年3月1日（時間以竣工驗收時間為準）以來，投標單位承擔過總建筑面積50000平方米以上的公共建筑（不含：住宅樓、公寓、商住樓、廠房、倉儲建筑、室外工程及簡單的配套用房、道路橋梁隧道等市政工程及市政配套用房，下同）的暖通工程或含有暖通部分的機電安裝工程（業績證明材料中需包含暖通工程）。

業績證明材料須同時提供中標通知書（或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）、施工合同、竣工驗收證明、規劃許可證，上述四項證明材料須齊全，缺一不可。

（1）【竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。如提供分部工程質量驗收記錄文件的同時有監理單位、設計單位、施工單位蓋章，如提供竣工驗收證明須同時有建設單位、監理單位、設計單位、施工單位蓋章】。

（2）時間以“竣工驗收證明”上注明的竣工驗收日期為準。面積以規劃許可證上的面積為準。

（3）包含在建筑工程施工總承包合同施工范圍內的暖通工程不予認可，如總承包合同范圍內暖通工程作為專業工程暫估價單獨招標分包且滿足上述業績要求的，該分包單位業績予以認可。

（4）如投標人以聯合體形式承擔的業績，僅認定該項目中暖通部分的業績。

（5）以上業績證明材料中未載明其承擔部分的內容及規模的，需提供建設單位出具的相關證明材料。

3.5其他：

（1）企業和擬派項目負責人近2年內（自投標截止之日起往前推算）沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到司法、行政、監察等有關處罰或認定的；

（2）企業近1年內（自投標截止之日起往前推算）沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

（3）企業近三個月內（自投標截止之日起往前推算）沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

3.6根據《省住房城鄉建設廳關于建筑企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）文件要求，投標人某項被核查為不達標的資質，不得參加該資質的招投標、合同備案等經營活動。投標人在本招標項目投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果中本項目要求的資質不處于不合格狀態。

3.7投標人和項目負責人未被“信用中國”網站列入失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單、安全生產嚴重失信主體名單、經營異常名錄和嚴重失信主體名單；

3.8本次招標嚴禁投標人遞交無競爭力的投標文件（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括投標報價畸高、投標文件故意漏項缺項、以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效投標條款且事先未質疑等情形），否則招標人將按照相關規定報江蘇南通蘇錫通科技產業園區規劃建設局。

3.9投標人提供承諾，按照政府采購要求提供符合國家要求的設備，并提供國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節能產品認證證書供招標人和監理單位核查；

3.10投標人具有獨立訂立合同的權利；

3.11具有履行合同的能力，包括專業、技術資格和能力，資金、設備和其他物質設施狀況，管理能力，經驗、信譽和相應的從業人員；

3.12沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態；

3.13在最近三年內（自投標截止之日起往前推算）沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題；

3.14投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.15本次招標不接受聯合體投標。

3.16未盡之處具體詳見招標文件第三章“評標辦法”中的“資格評審標準”。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：發布公告之日至2025年5月22日09時30分；