三亞海棠灣商業項目1期塔樓總承包工程招標
一、項目基本情況建設單位：招標人：海南潤棠投資有限公司項目規模：該項目位于三亞海棠灣國家海岸休閑園區，北側緊鄰風塘路，西面相鄰后續用地，東側面朝海棠河。總用地面積27.1萬㎡，計容面積54.3萬平，分兩期開發。一期總建筑面積約32萬㎡，包含商業及4棟塔樓。本次招標為一標段，包含4棟約80米塔樓及西側地庫，總建筑面積約11.4萬㎡。項目資金來源：自籌項目名稱：三亞萬象城-1期標段名稱：三亞海棠灣商業項目1期塔樓總承包工程招標內容和范圍：包括但不限于：地基處理工程、基坑二次土方開挖及后期土方回填、結構工程（含預埋）、主體勁性鋼結構（不含屋面外露鋼結構）、粗裝修工程、屋面工程、保溫工程、機電工程、人防工程、防水施工工程、防雷接地、預留預埋等工作，以及對土方、樁基、支護、機電、幕墻、門窗、精裝修、園林等其余專業分包的總承包管理、配合、協調責任。交貨期/工期：本合同工期為1282日歷天（含春節及各類節假日），計劃開工日期為2025年6月17日，以發包人發出的開工指令為準，詳見工料規范第10章第2.2條。注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。二、申請人資格能力要求
資格審查項
資格審查標準
資質要求具有獨立法人資格，具有住建部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質。
業績要求近三年（2022年5月-至投標截止日）簽訂的單項目合同金額2億元以上的商業項目總承包工程業績至少1個。提供相關證明材料（含合同封皮、簽署日期頁、完工證明（如有）、合同金額及范圍頁等，如提供的材料未能顯示簽署日期、合同內容及金額的將不予認可，原件備查）。業績數量作為資格審查評分項，如有更多，可以提供，并作為打分項依據。
項目經理資格具有一級注冊建造師執業資格證書。
安全要求提供安全生產許可證且在有效期內。
聯合體投標不允許聯合體投標。
信譽要求投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執行人。
三、資格預審方法本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過10個。四、資格預審文件的獲取（一）獲取時間2025年05月11日-2025年05月16日
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