國家電投撫順熱電分公司2026-2028年物業委托管理招標
1．招標條件
招標人：國家電投集團東北電力有限公司
立項情況：已立項
項目資金來源：企業自籌
項目已具備招標條件，現進行招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目概況
項目地點：招標人所屬業主單位項目所在地，具體地點詳見招標文件投標人須知前附表。
2.2招標范圍
標段名稱
招標范圍或技術規格及數量
服務期限/工期要求/交貨地點及交貨期
招標信息服務費
（元）
D19-4.撫順熱電分公司2026-2028年物業委托管理 1.辦公樓、檢修樓、綜合樓公共區域的衛生清潔、花卉養護、樓宇“開荒”、樓內垃圾合規清運及所管轄范圍內設施、設備故障上報工作；
2.浴池的管理與保潔。更衣室、浴池地面、防滑墊、地溝、墻壁瓷磚、洗浴設備衛生及保潔維護、樓宇“開荒”、消毒殺菌及垃圾清運工作。負責浴池內的設施、設備故障上報、記錄及簡單維修維護工作；
3.在保證保證食品安全，科學合理搭配膳食；嚴格控制各項成本，最大限度的節約能源。保持就餐環境的整潔，餐具嚴格執行消毒計劃，食品留樣符合國家規定標準；全面負責食堂日常運營，涵蓋安全管理、人員管理、采購保管、成本控制、食堂設備維護維修、食堂消殺、排油煙機清洗等工作；
4.會議服務及前臺接待服務；
5.提供食堂用液化氣，食堂、休息室、保潔使用各類物資及衛生紙、洗手液等日常用品的采購、出入庫、保管服務。（具體見第五章委托人要求） 本項目計劃工期2026年1月1日至2028年12月31日招標期限為三年，合同一年一簽，固定總價，招標方對每年投標方服務水平進行評價，評價合格后續簽下一年度合同，否則招標方有權終止合同，續簽費用依據第一年費用執行。 1000
3．投標人資格要求
標段名稱
資格要求
D19-4.撫順熱電分公司
2026-2028年物業委托管理
一、資質要求：
（一）通用資格條件
（1）投標人是具有獨立訂立合同的法人或其他組織；
（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用，以“信用中國”網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單。沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
（5）投標人沒有處于集團公司、東北公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處置期內，且不屬于集團公司、東北公司紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業以及行賄人實際控制的企業，或未被國家電力投資集團有限公司納入涉案供應商黑名單管理。
（6）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近18個月在集團公司系統內未發生人身死亡事故，未列入國家電投集團公司、東北公司承包商安全管理“黑名單”。
（二）專項資格條件：
1.近5年（2020年1月1日至投標截止日）具有已完成的類似項目業績（含餐飲和衛生清掃服務內容）。提供合同復印件（包括合同首頁、簽字蓋章頁、表征主要工作范圍頁，聯系人以及聯系方式，以便核查）。
4．招標文件的獲取
4.1招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。……
4.2招標文件發售時間
2025年8月25日至2025年9月1日17時00分（北京時間）。
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