2026-2028年南京市公司浦口分公司物業管理服務項目招標
1招標內容
1.1招標編號：0675
1.2招標內容：
南京市公司浦口分公司2026年1月1日-2028年12月31日物業管理服務項目，具體包括：安全保衛、保潔服務、會務接待、水電弱電維修、設施設備常規維護及維修管理、停車場管理、綠化管養、消防值班、餐飲服務、大理石專業維保、花卉租擺、廚房設備維保、廚房油煙管道清洗、生物病媒防治、凈水服務、垃圾清運、發電機維保及招標人交辦的其他臨時性服務保障工作（含會議、參觀、搬運、傳達、收發等）等服務內容，服務期限為36個月。
1.3項目限價（含稅）：708.91萬元
2合格的投標人
2.1投標人須為在中華人民共和國境內（不包含香港、澳門、臺灣地區）注冊并具有獨立承擔民事責任能力的增值稅一般納稅人、小規模納稅人或其他組織（提供加載有統一社會信用代碼的營業執照或其他證明合法身份的文件復印件并加蓋公章）；
2.2投標人擬派的消防人員8名，須持中級消防設施操作員證書（提供加蓋應急管理部消防救援局消防職業技能鑒定專用章證書復印件并加蓋公章）；
2.3投標人擬派的電工4名，須同時具備高壓、低壓特種作業操作證（提供由應急管理部門頒發且在有效期內的證書復印件并加蓋公章）；
2.4投標人擬派的保安4名，須持有公安部頒發的保安職業資格證書（提供證書復印件并加蓋公章）；
2.5投標人擬派的物業主管需具備三年以上物業管理工作經歷（提供物業管理工作經歷證明及投標人為其繳納的自投標截止時間前近3個月的社保機構出具的社保證明材料并加蓋公章）；
2.6投標人擬派的廚師、客服人員提供有效期內的健康證（提供證書復印件并加蓋公章）；
2.7凡是在中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn）查詢，自2022年1月1日以來有行賄犯罪記錄的投標人，不得參與本項目招標（提供網站截圖并加蓋公章）；
2.8按照蘇信用辦（2018）23號文被實施聯合懲戒的投標人，不得參與本項目投標。（須提供招標發出日期之后“信用江蘇”網站首頁“信用公示”一欄“行政處罰、嚴重失信主體名單”查詢截圖并加蓋公章）；
2.9自2022年1月1日以來被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）、“國家企業信用信息公示系統”網站、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為、經營異常名錄、嚴重違法失信企業等體現嚴重失信的不良信用記錄中的，不得參與本項目投標（提供網站截圖并加蓋公章）；
2.10投標人提供下列承諾函：（提供承諾函并加蓋公章）
1）具有獨立訂立合同的能力；
2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3）沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內；
4）沒有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿；
5）沒有因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿；
6）資格審查的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
7）未被列入中國煙草總公司、江蘇省煙草公司存在行賄行為供應商名單且在禁入期的（以下簡稱“名單內禁入供應商”）；
8）名單內禁入供應商其法定代表人、主要負責人和行賄人沒有擔任投標人法定代表人、主要負責人或實際控制人；
9）法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，未同時參與本項目投標；
10）符合法律、法規規定的其他條件。
2.11投標單位的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
2.12本項目不接受聯合體投標，中標后不得轉包、分包。
3招標文件的獲取：
1、凡有意參加投標者，請于2025年08月26日9時至2025年09月02日17時(北京時間，下同)下載電子招標文件。
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