幸福時光綜合養老服務中心裝修裝飾工程招標
項目所在地區：江蘇省，鹽城市，射陽縣
一、招標條件
本幸福時光綜合養老服務中心裝修裝飾工程已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資
金來源為國有資金45.37萬元，招標人為射陽縣臨海鎮人民政府。本項目已具備招標條件，
現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：45.37萬元
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)幸福時光綜合養老服務中心裝修裝飾工程；
三、投標人資格要求
(001幸福時光綜合養老服務中心裝修裝飾工程）的投標人資格能力要求：資質條件：
（1）具備獨立法人資格。（2）具備建設行政主管部門核定的建筑裝修裝飾工程專業承包二
級及以上資質等級。（3）具有建設行政主管部門核發的安全生產許可證。：
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年09月22日08時00分到2025年09月29日18時00分
獲取方式：現場報名或采用電子郵件方式報名
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年10月13日15時00分
遞交方式：紙質文件遞交
標代理有
六、開標時間及地點
開標時間：2025年10月13日15時00分
開標地點：射陽縣
七、其他
時光綜合養老服務中心裝修裝飾工程。項目工程建設資金來源為招標人自籌，已落實。招標
人經研究決定，采用公開招投標方式，擇優確定該項裝修裝飾工程施工承包人。
1、項目概況與招標范圍
1.1項目概況
（1）招標人：射陽縣臨海鎮人民政府。
（2）項目名稱：幸福時光綜合養老服務中心裝修裝飾工程。
（3）工程地點：射陽縣幸福時光綜合養老服務中心。
（4）本項工程施工招標內容：裝修裝飾工程等。具體以招標工程量清單及其對應的施工圖
紙為準。
(5）最高投標限價：45.37 萬元。
（6）標段劃分：上述工程施工招標內容為一個標段。
（7）資金來源：招標人自籌。
(8）計劃開工日期：2025年10月。
(9）工期：60日歷天。
（10）工程質量標準：合格。
(11）承包方式：包工包料。
2、投標人資格要求
2.1資質條件：
(1）具備獨立法人資格。
（2）具備建設行政主管部門核定的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質等級。
（3）具有建設行政主管部門核發的安全生產許可證。
2.2財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
2.3 業績要求：無。
2.4信譽要求：
（1）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入
資格且在公示處罰期內。
（2）招投標相關單位及個人在招投標活動中存在不良行為的，被行政主管部門在“江蘇省
建設工程招標網”、“鹽城市公共資源交易網”、“射陽縣人民政府網”上公布，且在公示期間，
本項目的招標人拒絕其投標。
（3）投標人被人民法院列為失信被執行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公
2
布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的
招標人拒絕其投標，資格審查不子通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標
活動中，資格預審中請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預
審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因共之后失信信息被撒銷或更正而
改變已經作出的決定。
（4）投標人作為失信聯合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被
有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的，本
項目的招標人拒絕其投標，資格審查不子通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次
招投標活動中，資格預審申請入、投標人或者中標候選人因正被列為聯合懲戒對象，導致其
資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或
更正而改變已經作出的決定。
2.5項目負責人資格要求：擬定項目負責人具有建設行政主管部門核發的建筑工程專業二級
及以上建造師注冊證書和項目負責人安全生產考核合格證（B類)。
2.6 其他要求:
（1）項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件
1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業特指以下三種情形
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險：
②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位：
③項目負責人擔任其他公司法定代表人。
2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工
期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期
開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招
標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且
總的工程規模在項目負貴人執業范圍之內。
3）項目負責人投標截止時不得同時在其他建設工程項目中擔任現場管理人員、不在本項目
兼任本項目的其它崗位。
4）在建工程：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工
程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程
建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄
等驗收文件。
（2）投標申請人須保證代理人及項目負責人均為本單位的正式職工，投標時須提供代理人
和項目負責人從2025年7月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳
費記錄證明。
（3）本工程投標時，僅需提供項目經理相關資料，項目部其他人員施工時按現場管理規定
要求配備到位。
2.7本次招標不接受聯合體投標。
3、工程款支付辦法
3.1根據建設行業主管部門的規定，將農民工工資發放至農民工個人工資賬戶。中標人必須
確保按月、足額發放農民工工資。
3.2工程款（含農民工工資）支付條件與比例
（1）全部工程竣工驗收合格，付中標總價的70%（含匯入農民工工資賬戶的農民工工資）。
（2）承包人完成（自竣工驗收合格后之日起第一年）質保期質保服務工作，審計工作結束，
付至工程審計審定價的90%工程款（包括已支付的農民工工資、已支付的工程進度款）。
（3）工程竣工驗收合格滿兩年，中標人完成兩年質保期質保工作，按審計結果，結清剩余
工程款【留審計審定價×1%作防水質保金，五年防水質保期滿，
「標樂老我防水質保內的所有工程質保工作后，一次性無息退還】。
4、投標保證金
說明：除農民工工資以外的工程款一律匯至中標人基本賬戶。
4.1投標保證金數額：9000元。
4.2投標保證金交納時間：投標文件遞交截止時間前。
5、資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件。
6、評標方法
6.1采用“合理低價法”。
6.2評標基準價及投標報價得分確定（滿分100分）
(1）確定評標基準價：
1）以有效投標文件的評標價算術平均值為A【若有效投標文件達7人及以上，其中的一個
最高價和一個最低價不參加算術平均：若有效投標文件達14人及以上，其中的兩個最高價
和兩個最低價不參加算術平均；若有效投標文件達21人及以上，其中的三個最高價和三個
最低價不參加算術平均：依次類推】
4
2)評標基準價=AXK,K值在開標前由招標人代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為94%、95%、
96%。
（2）評標價等于評標基準價的得滿分100分：評標價相對評標基準價每低1%扣減0.6分，
每高1%扣減0.9分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。評分分值計算保留小數點后兩
位，小數點后第三位“四舍五入”。
6.3按投標人評標價得分由高到低排列次序，確定得分最高排名第一的投標人為中標候選
人。
6.4投標人評標價得分相同時，報價低者排序靠前：如投標報價完全相同時，由招標人在開
標現場隨機確定其排序。
說明：
①評標基準價一經確定，任何情形（計算錯誤除外)，不得更改：
②最高投標限價一經確定，在開標、評標、定標過程中及定標后均不得以任何因素進行調整：
③評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價：
④有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件：
⑤被判定為無效標的不參與上述有關數值計算。
7、投標報名與領取招標文件截止時間、地點
7.1時間：2025年9月22日-2025年9月29日18:00（節假日除外)。
復代
7.2地點：射陽縣
7.3投標中請人報名與領取招標文件方法
(1）方法一：現場報名、領取招標文件
1）加蓋投標申請人公章的投標申請書原件（格式自擬）。
2）報名經辦人本人身份證復印件（加蓋投標申請人公章)，同時提供原件核驗。
（2）方法二：采用電子郵件方式報名、獲取招標文件
1）投標報名材料
①加蓋單位公章的投標申請書原件的掃描件（格式自擬，注明單位名稱、擬申請投標的項目
名稱、聯系人、聯系電話號碼、電子信箱等）:
②經辦人身份證原件的掃描件：
③營業執照原件的掃描件：
2）電子郵件方式報名報名方法
①投標申請人將上述投標報名材料，采用電子郵件的方式發送至招標代理機構電子信箱。
②電子郵件發送完成后，投標申請人應電話聯系代理機構、核實電子郵件是否發送成功。
③若因投標申請人電子郵件未能發送成功，且未能及時核實電子郵件是否發送成功，或投標
申請書中注明的聯系電話號碼錯誤（或無法識別）所導致的后果由投標申請人自行承擔。
3）招標人將招標文件、補充通知（如果有）及相關材料發送至投標申請人報名信箱。
8、發布公告的媒介
9、投標文件的遞交
9.1投標文件遞交的截止時間在招標文件中確定。
9.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com
溫馨提示：本招標項目僅供正式會員查閱，您的權限不能瀏覽詳細信息,請點擊 注冊 / 登錄，或聯系工作人員辦理會員入網事宜，成為正式會員后方可獲取詳細的招標公告、報名表格、項目附件及部分項目招標文件等。
客戶咨詢服務熱線
VIP招標
首頁
