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南充燕兒窩CBD商業(yè)綜合體商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目招商

項(xiàng)目所在地區(qū)：四川省，南充市，順慶區(qū)

一、招標(biāo)條件

本南充燕兒窩CBD商業(yè)綜合體商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)

關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金0，招標(biāo)人為南充順發(fā)燕兒窩商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有

限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目共計(jì)兩宗地塊，分別為A-05-04號(hào)地塊及A-05-05

號(hào)地塊。

其中，A-05-04號(hào)地塊位于南充順慶區(qū)燕兒窩片區(qū)，建設(shè)用地使用性質(zhì)為商業(yè)用

地，占地98.139畝，容積率不高于2.1，建筑密度不高于65%，建筑高度不得

大于24米，綠化率不低于10%；A-05-05號(hào)地塊位于南充順慶區(qū)燕兒窩片區(qū)，

建設(shè)用地使用性質(zhì)為商業(yè)用地，占地32.96畝，容積率不高于1.7，建筑密度不

高于55%，建筑高度不得大于60米，綠化率不低于10%。其他詳見宗地《建筑

項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》。2.2項(xiàng)目名稱南充燕兒窩CBD商業(yè)綜合體商業(yè)運(yùn)營(yíng)

管理服務(wù)項(xiàng)目。2.3招商范圍燕兒窩片區(qū)A-05-04、A-05-05號(hào)地塊商業(yè)運(yùn)營(yíng)管

理服務(wù)。2.4運(yùn)營(yíng)模式：中標(biāo)人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的實(shí)際商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，并提供本項(xiàng)目

前期策劃咨詢服務(wù)、設(shè)計(jì)咨詢及工程建設(shè)咨詢。2.5服務(wù)要求：滿足招商文件第

五章《項(xiàng)目?jī)?nèi)容及技術(shù)、服務(wù)要求》規(guī)定。2.6運(yùn)營(yíng)模式：經(jīng)營(yíng)凈收益分成模式

，具體運(yùn)營(yíng)相關(guān)情況以中標(biāo)后雙方簽訂服務(wù)合同為準(zhǔn)。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）南充燕兒窩CBD商業(yè)綜合體商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001南充燕兒窩CBD商業(yè)綜合體商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要

求：

4.1為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人；

4.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

4.3具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

4.4參加本次招商活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

4.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

4.6其他資格條件：

4.6.1業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人或其控股公司(提供國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng)或天眼查或企

查查等網(wǎng)站能顯示投標(biāo)人控股的網(wǎng)頁(yè)打印機(jī)證明）具有正在管理的商業(yè)項(xiàng)目類似

業(yè)績(jī)不少于2個(gè)（其中至少有1個(gè)商業(yè)建筑面積(不含停車場(chǎng)）不低于8萬(wàn)平方米

，類似業(yè)績(jī)提供租賃或運(yùn)營(yíng)管理合同或委托管理協(xié)議或其他合作雙方簽署的運(yùn)營(yíng)

管理證明文件的復(fù)印件)。

4.6.2投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府

采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，信用信息以信用中國(guó)網(wǎng)站

（www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）公布為

準(zhǔn)。

4.6.3法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同

時(shí)參加本項(xiàng)目。；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年12月31日09時(shí)00分到2025年01月10日17時(shí)00分

獲取方式報(bào)名方式：將單位介紹信（需包含單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、單位

地址、郵箱地址、項(xiàng)目名稱等信息)原件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照

副本均加蓋公章以PDF格式（公司名稱+項(xiàng)目名稱）掃描發(fā)送至郵箱，招標(biāo)文件

售價(jià)：500元/套，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間：2025年02月24日09時(shí)30分

六、開標(biāo)時(shí)間：2025年02月24日09時(shí)30分

七、其他

運(yùn)營(yíng)模式：中標(biāo)人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的實(shí)際商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，并提供本項(xiàng)目前期策劃咨詢

服務(wù)、設(shè)計(jì)咨詢及工程建設(shè)咨詢，經(jīng)營(yíng)凈收益分成模式，具體運(yùn)營(yíng)相關(guān)情況以中

標(biāo)后雙方簽訂服務(wù)合同為準(zhǔn)。服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，至項(xiàng)目開業(yè)后20

年止。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦

理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部

分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com