北京物業2025年第1批集中采購非招標項目(包1、包2、包3、包4、包5)招標
報名截止時間：2025-01-0519:00:00
第一章采購公告
北京物業公司2025年第1批集中采購非招標項目采購公告
采購編號：LF-202501-BJWYFZ-001
1.采購條件
本項目采購人北京魯能物業服務有限責任公司，為直屬項目公司，項目資金來自企業自有資金。項目已具備采購條件，現對該項目進行公開競爭性談判采購。
2.采購范圍
詳見附件1。
3.應答人資格要求
3.1本次采購要求應答人須為中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織或個體工商戶等其他特殊主體，并在人員、設備、資金等方面具有保障如期交貨等承擔采購項目的能力。除特別注明外，這些資格、資質、業績均系應答人本人所擁有的權利權益。
3.2本次采購不接受聯合體應答。
3.3本次采購是否接受代理商應答見3.6專用資格要求。如接受代理商應答的，代理產品不得屬于《機電產品國際招標投標實施辦法（試行）》（商務部令2014年第1號）規定必須進行國際招標的產品。
3.4接受代理或者外協外購產品應答時，其應答產品制造商須在境內具備相應貨物的制造能力，并在人員、設備、資金等方面具有保障相應協作承制貨物如期交貨的能力。除特別注明外，這些資格、資質、業績均系應答人本人或者其代理或外協產品制造商本人所擁有的權利權益。
3.5應答人及其應答產品須滿足如下通用資格要求：
（1）本次采購要求應答人須為中華人民共和國境內依法注冊的法人或非法人組織，須具備相應項目的實施能力，并在人員、設備、資金等方面具有保障如期完成項目等承擔采購項目的能力。
（2）法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包應答；
（3）取得國家法律、法規、部門規章及規范標準規定的有效許可證。取得采購文件要求的有效認證證書。
（4）根據《供應商關系管理辦法》、《關于供應商不良行為處理情況的通報》的規定，不存在導致其被暫停中標資格或取消中標資格的不良行為且在處理有效期內；不得存在《招標投標法》第53條所列違法行為，不得存在開標日前1年內被司法機關立案、判決結果為敗訴（拖欠農民工工資）并承擔主要責任。
（5）根據最高人民法院、國家發改委等9部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》的規定，應答人不得被人民法院列為失信被執行人。
（6）應答人不得被市場監督管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或列入經營異常名錄信息的。
3.6應答人須滿足如下專用資格要求：
詳見附件2。
3.7本次采購不接受代理投標。
3.8各應答人均可就本次采購的部分或全部標包應答。
3.9除專用資格要求中明確接受代理商應答的項目外，不接受代理商應答。
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